有關賣房子合同的精選大全

2024-01-01 賣房並不像我們買房那麼簡單，需要的手續比較繁瑣，並且流程各方面也比較複雜，需要注意的細節問題也較多。那麼，賣房子需要注意哪些問題？1、適度整修，房子一經使用，出現損耗等問題是在所難免的，所以在出售前一定要適度整修，水龍...

賣房子需要交稅費嗎

2024-01-07 現在有很多人賣房是為再買一套房或者是其他某件事情，不過買房是要繳納稅費的，那麼賣房子需要交稅費嗎？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看吧。1、比如說契稅、增值稅、中介費、貸款擔保費、個人所得稅、交易稅等。2、繳納...

賣房子需要共有產權人同意嗎

2024-01-02 一套房子可以不是個人所有，可能有多個家人或是熟人共有。那麼賣房的時候要所有共有產權人同意嗎？對於買房子的瞭解，下面一起來看看。1、賣房關係到所有產權人的利益，需要所有產權人同意才能交易。2、另外賣房籤合同的時候...

回遷房買賣合同糾紛怎麼處理

2024-01-11 現在市場上回遷房的數量頗多，還有一多半的回遷房跟大家買的商品房沒有任何區別，在作為二手房買賣的時候不受任何法律限制，可最近幾年來，因為回遷房簽訂的買賣合同也引發了不少糾紛，那回遷房買賣合同糾紛怎麼處理？1、協商。...

賣房合同有哪些注意事項

2024-01-01 房東要把房子賣出去不僅要準備一些材料，還要準備賣房合同，那麼賣房合同有哪些注意事項？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、在進行房產交易的時候，產權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確...

房屋買賣合同有哪些規定

2024-01-13 如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、...

賣房籤獨家合同注意事項有哪些

2023-12-30 賣房者在委託二手房中介賣房的時候如果中介看到房源很好會極力推薦賣房者語氣簽訂獨家合同以確保能獲得更多利益，那麼賣房籤獨家合同注意事項有哪些呢？1、明確委託時限：在獨家合同中明確委託時限，在期限內與賣方簽訂購房...

二手房買賣合同有效期多長時間

2024-02-01 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷...

商品房買賣合同可以貸款嗎

2024-02-01 相信購買過房子的都知道，購房之前購房者和開發商簽訂相應的購房合同，並且這對於購房者來說很重要。但是在之後想要進行貸款的情況下，商品房買賣合同可以貸款嗎？1、商品房買賣合同不可以貸款的，一般只有房子的產權證書才可...

房子沒簽合同的押金能退嗎

2024-01-09 由於房價不斷在上漲，導致各大城市外來打工者都放棄購房的想法，只能選擇租房來解決居住問題。對於租房來說有很多途徑，例如中介、網上等，而很多房東都會要求承租者先交一部分租房押金。那麼房子沒簽合同的押金能退嗎？1、從...

買私人房子合同有效嗎

2024-01-28 對於有過買房經驗的使用者來說，應該都知道房屋的買賣需要去簽訂一份合同，買房是一輩子的大事，所以任何細節都不能夠忽略，每一個細節都是非常重要的。而隨著如今房價的不斷增長，越來越多的人把目光集中到了私人的房子上，所以在...

買賣二手房籤合同注意哪些事項

2024-01-27 二手房買賣時，有很多不確定的因素，所以在簽訂合同時，一定要多看幾遍，多考慮考慮，儘可能地將合同籤的完善一些，避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢？1、房屋的基本資訊要寫清楚，房屋的地理位置、房屋的...

賣房和中介籤合同需要注意什麼

2024-01-13 對於很多賣房人來說，都有選擇交給中介來進行出售，在和中介簽訂合同時需要注意很多細節，其中就需要注意不可授予過大的權利，當然詳細需要了解賣房和中介籤合同需要注意什麼？1、切勿全權委託：給中介授權的時候一定要適當，決不...

賣房需要原購房合同嗎

2024-01-08 個人如果需要賣房子，要準備多項資料，比如有你的個人身份證、戶口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證，同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了，是不是就不能夠賣房子？今天小編就為大家來答...

什麼樣的二手房產買賣合同是無效的

2023-12-31 為了保障買賣雙方的利益，買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。但是房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、原承租戶的利益等諸多問題，這些都離不開買賣合同的有效性問題，那麼什麼樣的二手房產買賣合同是無效的呢？1、非房屋產權人出賣...

租房子籤合同需要注意什麼

2023-12-29 很多人買不起房子，只能夠選擇租房子。而每個城市的經濟發展水平不一樣，所以租金也會有所不同。不管你選擇的是什麼型別的出租房，籤合同的時候一定要注意一些問題，才能夠保護好自身的合法權益。下面我們來看看租房子籤合同...

房屋買賣合同屬於什麼糾紛

2023-12-28 房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。房屋買賣會簽訂一份房屋買賣合同，但是也難免會遇到糾紛，那麼房屋買賣合同屬於什麼糾紛呢？1、經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，...

二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的

2024-01-31 相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因為相對於新樓盤來說不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同...

二手房有購房合同嗎

2024-01-01 二手房不僅價格便宜，而且地理位置和周邊設施裝置等都比新房要好，所以大多數人都更願意購買二手房，那麼購買二手房是否有購房合同呢？下面我們就一起來了解下吧！1、二手房是有購房合同的。2、因為房屋買賣涉及房產、房款交付...

有房貸的房子怎麼賣

2024-02-25 隨著房價的一漲再漲，大多數人買房都是選擇按揭購房，因為按揭購房能讓人相對而言沒有太大購房壓力。不過房貸期限一般都長達二三十年，還款期間誰也不敢保證不會因為其他原因，而選擇將房子賣掉，那麼有房貸的房子怎麼賣呢？1、...

賣房籤合同要注意哪些細節

2024-01-07 在有資金需要或是有換房計劃的時候，很多業主會將自己的房子賣出去，那麼賣房籤合同要注意哪些細節呢？對於房產方面的瞭解，下面一起來看看。1、房屋狀況：合同中房屋的資訊，建議與房屋產權證載明內容一致，若產權證尚未辦理，則以...

房屋買賣合同有哪些有效條件

2023-12-31 房屋買賣合同屬於一種民事法律行為，因此它具有有效與無效條件，房屋買賣合同生效必須具備一定的條件，不僅是針對合同當事人有一定的限制，同時針對合同形式本身也有一定的限制，那麼房屋買賣合同有哪些有效條件呢？1、合同當事...

商品房預售合同和購房合同是一樣嗎

2024-01-05 在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的使用者，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成...

房屋買賣合同有什麼作用

2024-02-23 房屋買賣合同實質是將售房者與購房者之間的協議通過書面行使固定下來，一旦產生糾紛，可以有效還原事實。那麼房屋買賣合同有什麼作用呢？1、可以確認買賣雙方當事人之間具有一個房屋買賣關係;2、按揭貸款需要;3、繳納營業...

商品房買賣合同正本丟了怎麼辦

2023-12-28 買房的時候是需要簽訂購房合同，購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分，所以買了房子，購房合同一定要好好的儲存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了，這就擔心，那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦...