有關物業的精選大全
房子居住過程中，小區有物業為業主提供衛生服務、綠化養護等服務，業主需要交物業管理費，具體物業管理費內容有哪些呢？下面一起來看看吧。1、物業管理費內容包括：管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；公共設施、裝置日常...
在日常生活中，家家戶戶都需要按時繳納水電費，而大多數小區樓盤都是在物業繳納，那麼電費只能在物業交嗎？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、假如供電局有讓物業公司幫忙代收電費的話，那麼業主就只得在物業公司交，不可以通過網...
在我們的生活當中水電都不能缺少，而且使用了水電就會產生費用，像以前繳納電費水費還要跑到電力公司櫃檯才才能繳納，現在隨著時代發展，人們不用出門都可以繳納很多費用，這樣方便很多。那麼居住小區物業能代收電費嗎？1、如果...
孕婦到晚期時，一定要小心才行，隨時都有可能會生產，千萬不要走遠。近日，重慶孕婦小區路邊生產離世，這到底是怎麼回事？物業澄清來了，到底說了什麼話？具體詳情跟小編一起去看看吧。重慶江北區一名孕婦下樓散步時突然生產，小區居民...
小區裡面一般都設立有物業，裝修時會收取一定保證金。那物業保證金是什麼意思？小編帶大家一起了解下吧。1、物業保證金，是物業公司自己收取的押金。一般情況下是物業為了維護自己的利益，擔心業主對公共設施裝置的破壞性使...
經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。那麼經營性物業貸款特點有哪些呢？1、用於抵押的經營性物業必須是借款人自己擁...
不得不說現在物業服務是平時打交道比較多的一個地方，無論是在生活中還是在工作當中，都能看到物業公司的影子，那麼寫字樓物業管理主要負責什麼呢？1、房屋外立面完好、整潔、無髒損和妨礙市容觀瞻現象，外裝修色彩、材料協調...
人們居住的小區和物業的管理分不開，而很多人在買房時，會忽略物業的管理，其實物業對每一位業主來說，是生活中不可或缺的一部分。那麼怎麼判斷物業好壞呢？1、看實力口碑：主要包括品牌認知度、管理履歷、業界認可度、業界口碑...
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定...
作為一名保潔人員，不能只懂得打掃衛生，還要明白自己具體的工作任務。如果工作的糊里糊塗，你很快就會厭煩你的工作。下面就為大家介紹下物業保潔員工作標準包括哪些。1、儀容端正、著裝整齊，服從公司的統一排程和工作安排...
房屋在裝修好之後，不管是因為使用年數久遠了，還是因為裝修質量不過關等，總是難免會出現房屋漏水的情況，這時候，住宅樓窗戶漏水應該物業維修嗎？1、住宅樓窗戶在保修期內的，由物業公司聯絡建設維保單位進行維修。2、超過保修期...
大家在購買房子的時候關注的因素更多了，以前大多數的購房者選房子只針對房子的產權和房子的質量，而現在還會關注房子周邊的環境了，在城裡面生活，身邊的各個細節都會影響到我們的生活。下面一起來看看怎樣判斷小區物業好壞...
現在基本上的小區都會有物業，他們會負責小區的日常維護以及衛生清潔等。不過也有一些比較老舊的小區沒有物業，那麼沒有物業的小區誰負責呢？我們一起來看看吧。1、可以由業主委員會負責，也可以委託社群管理。2、如果沒有業...
為了增加小區的安全性，從目前來看，大部分的小區都會設有監控，這樣在出現問題時，就能更好的得知起因和經過還有結果，不過對於小區物業監控你瞭解多少呢？你知道小區物業監控能儲存多久嗎？下面就隨小編一起去看看吧。1、小區物...
在我們的日常生活當中，只要一提起補貼，大家就來了勁。我們國家有很多的補貼，看病有補貼，住房有補貼，吃飯也有補貼等等。但是，你聽說過物業補貼嗎？今天小編就來具體說一說物業補貼是什麼意思。1、物業補貼就是國家通過現金的...
社群和物業雖然是兩個不同的單位，但工作上卻有很多相似的地方。那麼社群和物業的關係是什麼呢？感興趣的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、社群和物業是相互依賴，相互促進的關係。2、因為兩種的目標和服務...
小區監控壞了自然不是業主負責，但需要反映給物業去維修，畢竟監控壞了，在小區東西遺失，都不能夠監控到是誰偷的，報警也很難處理。下面，我們來看看關於小區監控的相關介紹吧！1、根據情況，首先要看的是物業是否已履行職責。如果...
對於物業管理有不少的朋友們其實並不太瞭解，物業每個月都是需要交納物業費的，那麼物業屬於什麼行業呢？1、物業管理屬於房地產業。2、房地產業是從事房地產投資、開發、經營、服務和管理的行業，包括房地產開發經營、房地產...
有,根據相關資料查詢顯示:物業費收取準則是由物業管理公司與業主委員會在政府指導價基礎上商量確定,並報價給管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有限定。...
隨著物業管理市場的發展，業主自治意識的越來越強，物業管理公司最終要成為開發商或業主合同方，為業主服務，對業主負責的服務性行業。那麼物業該怎麼收取費用呢？1、管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、...
不同的貸款方式貸款期限也不一樣，經營性物業抵押貸款在日常是常見的一種，那麼經營性物業抵押貸款期限是怎樣規定的？1、經營性物業抵押貸款期限原則上一般不超過8年。不過，有的可貸長達15年。2、經營性物業抵押貸款是指銀...
物業維修是指物業自建成到報廢為止的整個使用過程中，為了修復由於自然因素、人為因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動，那麼物業報修流程有哪些呢？1、對於上門維修的人...
物業經理人是從事物業管理的專業人才。從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度，物業經理人崗位證書由建設部頒發的證書，那麼物業經理需要具備什麼條件呢？1、遵守法律、法規；2、年滿18週歲；3、具有物業管理知識；4、具有正常...
眾所周知，物業維修基金是指大修更新儲備基金，是專項用於物業共用部位、共用設施裝置期滿後大修、更新、改造的資金。下面小編來說一下物業維修基金什麼時候交。1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基...
物業管理員指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的裝置、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員，那麼物業管理員是做什麼的？1、負責管...
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