有关房屋的精选大全

2024-01-11 我们都知道，房屋租赁是需要根据相关的税法规定缴纳印花税的，那么如果一次性签订多年的房屋租赁合同如何缴纳印花税呢？下面小编带大家了解一下吧，请看下文。1、应按租金一次性缴纳印花税。2、根据《印花税暂行条例》规定，财...

怎么办理房屋评估

2023-12-28 相信大家对房产评估并不陌生，不管是申请贷款，购买贷款保险，或者是发生贷款纠纷时，都会涉及到房产评估，那么怎么办理房屋评估呢？1、首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。2...

房屋装修墙纸怎么保养

2024-01-01 有很多业主在检修的时候会在墙上贴一层墙纸，墙纸与涂料不一样会比较容易破损，那么房屋装修墙纸怎么保养呢？今天，小编带大家一起来看看吧。1、有破损要及时弥补：平常要留意避免硬物撞击、摩擦墙纸。要是发现有中央接缝裂开，...

房屋租赁合同有效期多少年

2024-01-11 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，那么房屋租赁合同有效期多少年？1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并...

房屋产权怎么查询

2024-01-11 购买新房的时候，人们除了需要去做实地考察之外，更要注意产权的问题。如果人们是在正规的房地产公司里购买房屋的话，基本上就不需要担心产权问题了，因为它一般都是60年。可如果是购买二手房的话，你知道怎么查房屋产权吗？房屋...

新型节能房屋的优点有哪些

2024-01-31 随着社会的发展，市面上搭建房屋的材料也逐渐增多，其中，新型节能的材料搭建的房屋受到了不少人们的好评，今天小编要为大家分享的是新型节能房屋的优点有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！1、新型节能房屋具有保温...

房屋出售可以全权委托吗

2023-12-30 在房屋出售时是可以委托被人代办的，但是需要注意，不要全权委托给中介机构，当然详细要了解房屋出售可以全权委托吗？1、必须要双方共同到房管局办理过户登记手续。如卖方不在本地，卖方需要出具公证的授权委托书。可以委托具...

什么是无产证房屋

2024-02-25 买房子的话大家都很关心房产证的问题，在买卖房屋时候大家最在意的就是房产证，不过有些房子是没有房产证，那这样房子可以买卖吗？什么是无产证房屋？下面让小编为大家去了解一下情况吧！1、无产权房顾名思义就是没有房产证的房...

房屋征收办是什么部门

2024-01-02 每座城市都有房屋征收部门，是为了房屋征收拆迁的时候而成立的部门，那么房屋征收办是什么部门呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的工作就是进行房屋征收，并且会对补...

房屋买卖合同属于什么纠纷

2023-12-28 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖会签订一份房屋买卖合同，但是也难免会遇到纠纷，那么房屋买卖合同属于什么纠纷呢？1、经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，...

房屋质量的验收标准有哪些内容

2024-02-01 房屋质量验收时开发商买房前的必经阶段，房屋质量关乎业主的人生安全，在开发商工程竣工后，相关单位需要进行房屋质量验收，那么房屋质量的验收标准有哪些内容呢？1、房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要。2、应了解钢...

房屋加固方法有哪些

2023-12-30 现在有很多的房屋住了一段时间之后，可能就会出现大大小小的问题。虽然从表面看不出情况，但是房屋的内部却已经有了问题。对于这样的房屋，我们需要请专业的检测公司做一下检测之后，才对房屋进行针对性的加固处理，那么房屋加...

房屋限购政策是什么意思

2024-01-09 早在2010年的时候，北京就出台了限购令，之后开始逐步普及开来，所以在各大城市都涌现出了房屋的限购政策。那么房屋限购政策是什么意思呢？1、所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多...

房屋抵押贷款注意事项有哪些

2024-01-04 近年来，国家开始大力整顿现金贷市场，有很多非常、不正规的平台已经倒闭了，建议选择合法的贷款平台办理业务。如果想寻求额度比较高的贷款，可以尝试申请房屋抵押贷款，很多金融机构都可以申请，那么房屋抵押贷款注意事项有哪些...

房屋赠与税费怎么算

2024-02-10 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。那么房屋赠与税费怎么算呢？1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%...

离婚房屋过户需要什么手续

2023-12-30 结婚的过程中所有的财产都是共有的，包括房屋也是共有的，但是当婚姻走到尽头的时候，对于房屋的一系列分割都会显得非常的明智，看上去很无情，但是这就是现实。那么离婚房屋过户需要什么手续呢？1、首先我们要去公证处办理产权...

房屋隔音处理有几种方案

2024-01-27 现在的住宅房通常都是框架式的浇楼板，这种建筑的隔音是非常差的。房子隔音如果不好就会影响我们日常的生活习惯，更为重要的是大家白天忙碌一天的，总是希望到家可以睡个安稳觉。而长期处在充满嗓音中，会对人身心健康有着很...

房屋抵押消费贷款怎么办理

2024-01-08 个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款，那么房屋抵押消费贷款怎么办理呢？下面小编带大家了解一下吧。1、借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行证...

没有确权的房屋会怎样

2024-01-09 随着人们文化水平的提升，越来越多的村民开始关注农村房屋的确权问题。那么问题来了，房屋确权必须是户主本人吗？感兴趣的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备...

房屋漏雨怎么办

2024-01-09 在装修房子的时候，如果装修材料不合格就很容易出现房屋漏雨的现象。但是假如房屋漏水非常严重的话，就会对自己的生活造成很大的影响。那么，房屋漏雨怎么办呢？下面我们就一起来探索下吧！1、凿开管道做防水：用工具凿开预留管...

房屋抵押贷款担保人有哪些风险

2024-01-13 在生活中难免会遇到一些资金短缺难题，很多人这时候会想到贷款解决，因为信用贷款难，因此一般都会选择抵押贷款，其实是人们经常喜欢用来作抵押的一种。房屋抵押贷款一定要担保人吗？担保人会有哪些的风险呢？下面我们一起来看看...

房屋他项权证办理要什么资料

2024-01-11 房屋他项权证，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人，或者典权人等他项权利人的法定凭证，有朋友需要办理抵押贷款，但不知道房屋他项权证办理要什么资料。1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或...

个人房屋抵押合同范本包括什么内容

2024-02-05 随着社会生活的多样性和交易活动的频繁，房屋抵押逐渐成为一种重要的融资手段，而办理个人房屋抵押需要签订合同，那么个人房屋抵押合同范本包括什么内容呢？1、当事人的基本情况，抵押人与抵押权人的基本信息。2、合同标的。标...

总建筑面积怎么算

2024-01-05 总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。那么总建筑面积怎么算呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。1、单层建筑物不管高度多少，...

房屋装修贷款一般可以贷几年

2024-01-07 房屋装修的时候，可能很多人已经没有多余的资金，因为购房成本比较大，所以想要申请装修贷款，那么房屋装修贷款一般可以贷几年？1、招商银行的购房专享装修贷的期限最长为10年。2、工商银行的个人家居消费贷款（可用于装修）最长贷...