申請房貸時要注意什麼

如今全款購買房子的人越來越少了，就目前的購房情況來看，大多數的購房者都會選擇通過貸款的方式購買，貸款購買房子的話，其實有很多人事項是需要注意的，那麼究竟申請房貸時要注意什麼呢？

1、多諮詢幾家銀行。如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、注意還款方式。目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

3、做好購房計劃。貸款買房時，購房者要做好長遠財務規劃，除了要了解購房貸款的政策，做好家庭的財務規劃也是重中之重。要交多少首付，每月還多少貸款，都要基於你日常的消費習慣，比如家裡老人經常生病，孩子要讀書，除去還房貸的部分，要將資金進行合理的規劃。

雖然說有些家庭的經濟情況比較好，購房者可以並且有能力選擇全款的方式購買房子，但是綜合對比之下，選擇貸款的方式購買房子才能將資金利用最大最合理的利用起來。