有關買房不過戶後果的精選大全

2023-12-27 一些購房者在買房後因爲在增益引包過戶手續一拖再拖，這是一種不好的行爲，因爲不及時過戶的話會有些風險。下面一起來看看買房不立即過戶有哪些風險。1、一方違約風險。在沒過戶之前，如果房價波動較大，交易中的一方很可能...

2024-01-11 在房屋買賣的過程中，房屋的產權也是會發生變化，這個時候是需要辦理房屋過戶的，房屋過戶在房屋買賣過程中也是非常重要的一個環節了，也是爲了保障我們自身權益不受損失，因此大家還是比較重視這個環節。下面就爲大家介紹下房...

2024-01-13 在進行二手房交易的時候，經常出現這種情況，賣了房子後買家嫌麻煩不肯去過戶水電，那房子賣掉後水電氣如何過戶？1、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件...

買小戶型的房子好不好

2024-02-24 隨着現代社會的快速發展，在城市買房的人是越來越多，大家都知道城市的房價也開始變得越來越貴，一平方米都好幾萬。所以，買房子成了人們現在最大的壓力，那買小戶型的房子好不好？1、價格便宜：價格便宜是小戶型相對於大戶型來說...

二手房過戶買房需要哪些材料 - 二手房過戶需要什麼手續

2021-03-07 二手房過戶需要先確認房子產權的真實性，然後買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續，經房產交易部門審查透過後准予辦理過戶手續，在登記產權變更後將交易材料上交發證部門，憑通知單去領取變更後的產權...

抵押車不過戶車能買嗎

2023-12-26 所謂抵押車，就是這個車的主人，向銀行或個人申請貸款而用作抵押的車輛。然而部分朋友就想知道，究竟抵押車不過戶車能買嗎？1、但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那麼...

房產證買賣過戶流程是什麼

2024-01-31 二手房交易過戶問題是一個比較麻煩的事情，只有房產證過戶後，在法律意義上您才真正是房子的主人。接下來，小編就爲大家介紹下房產證買賣過戶流程是什麼。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房...

房產贈與和買賣過戶哪個划算

2023-12-30 房產過戶需要收取契稅、增值稅等費用，算下來也是一筆不少的錢，如果可以選擇贈與過戶或買賣過戶，那麼房產贈與和買賣過戶哪個更划算呢？1、如果房產以後不需要再次買賣。選擇房產贈與比較好。這樣只需要繳納契稅、1.36元/平...

房子過戶後銀行多久放尾款

2023-12-27 申請銀行貸款購買二手房的話，房主前期只會收到首付款，之後的尾款需要等過戶後才能收到，那麼房子過戶後銀行多久放尾款呢？下面一起來看看。1、收到尾款的時間要根據貸款的形式來定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時間不一樣，具...

二手房不能過戶怎麼辦

2024-01-03 衆所周知，房子是我們生活中的剛需品，很多大城市因爲房價高，所以大部分朋友都會選擇購買二手房。然而有些朋友在買二手房時發現房子不能過戶。那麼二手房不能過戶怎麼辦呢？1、抵押登記：如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進...

過不了戶的房子能買嗎

2024-01-05 因爲二手房價格較低，而且很多是已經裝修好的，拎包即可入住，因此二手房在當今社會越來越吃香，而且房屋性質種類比較多，所以二手房存在的風險還是很大的，購買需要特別謹慎。那麼，過不了戶的房子能買嗎？1、過不了戶的房子不能買...

賣房過戶後再買算首套嗎

2024-01-11 一般將房屋出售並辦理完過戶手續，再進行買房的話，是算首套房的，因爲辦理房屋過戶的前提是需要將房貸還清，那麼賣房過戶後再買算首套嗎？1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法...

二手房買賣公證不過戶有哪些風險

2024-02-01 二手房交易在購房市場中是比較常見的，很多購房者都偏向於購買二手房，比如說房屋正在貸款中，就不便過戶，需要還清貸款才能交易，但有些人比較急就會想要想交易後過戶，爲了避免中間出現一些變故就會進行房屋公證，那麼二手房買賣...

買房過戶流程是什麼

2024-02-24 房子可能是我們人生當中最大的消費，如果您打算買房，一定要提前瞭解房產方面的知識，那麼買房過戶流程是什麼呢？下面小編帶大家瞭解一下吧，請看下文。1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的...

房屋買賣過戶需要什麼手續

2023-12-29 房屋在買賣的過程中要重視很多方面的問題，爲什麼很多消費者們都會遇到上當受騙的情況呢，就是因爲出現了一些漏洞，所以爲了減少這些問題的發生，一定要對房屋過戶買賣有很好的瞭解，那麼房屋買賣過戶需要什麼手續呢？1、房地產...

二手房解押後多久過戶

2024-01-11 購買了二手房，是需要及時辦理過戶手續的，這樣才能保證個人的合理權益。而抵押中的二手房需要解壓後，纔可辦理過戶手續。那麼二手房解押後多久過戶呢？1、二手房解押後通常是1至2個月纔可以辦理過戶。2、辦理房產解押前，需提...

買二手房什麼時候過戶

2023-12-29 現在房價這麼高，很多購房者開始把目標轉向二手房市場，二手房市場也是十分的火熱。購買二手房後，首先要辦理的就是過戶手續，那麼，你知道買二手房什麼時候過戶麼，一起來了解一下吧！1、一般是在購房者支付首付款後辦理過戶手續...

二手房買賣怎樣過戶

2024-02-24 現實生活中，我們知道二手房的買賣流程是和新房的不太一樣的，所以大家可以自行的關注一下二手房的買賣情況。尤其是對於業主之間直接交易的，雙方都不清楚，這樣就變得棘手起來。那麼二手房買賣怎樣過戶呢？1、面籤。在簽完二...

買二手房可以當天過戶嗎

2024-01-08 二手房交易一般沒有新房那麼多手續，買賣雙方意見一致就能開始交易了。那麼買二手房可以當天過戶嗎？對於房產方面的內容，下面一起來看看。1、私下交易直接轉賬然後過戶就是可以當天完成的，走合同、拿資料一天弄完比較緊張...

二手房水電未過戶的後果有哪些

2023-12-28 隨着時代的發展，人們經濟水平的提高，很多人買不到理想中的一手房，會選擇二手房或者是將二手房進行變賣，那麼二手房水電未過戶的後果有哪些呢？1、如果二手房過戶了，水電卻沒有過戶，會對買賣雙方產生一定的影響，很有可能日後在...

買房人不過戶算誰違約

2024-02-05 過戶的相關流程雖然麻煩的很，但是再麻煩也得解決的，因爲房子不過戶，就算你付了錢，房子依舊不是你的，因此我們對於過戶的問題一向很關心，那買房人不過戶算誰違約？1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過戶手續，另...

外地戶口透過哪些途徑可買房落戶

2024-01-11 星城長沙因爲它的舒適度現在已經吸引了越來越多的人在此務業，人都是有感情的，在這個地方呆久了就會想到要買房，那麼外地戶口透過哪些途徑可買房落戶呢？1、人才新政落戶：35週歲以下（含）具有全日制本科及以上學歷的應(往)屆高...

二手房過戶後多久出房產證

2024-01-07 隨着房地市場的發展，現如今二手房買賣也變得越來越火熱，很多人會迫於房價的壓力，選擇購買二手房。雖然說二手房在價格方面會比較優惠些，但辦理的手續會比較複雜，所以購買之前最好多做了解。那麼，二手房過戶後多久出房產證呢...

房屋過戶後多久可以再賣

2024-01-07 對於房東來說，如果想要將房屋進行出售的話，在沒有房貸的情況下，是可以隨時出售的，當然詳細需要了解房屋過戶後多久可以再賣？1、15個工作日後。房產在沒有貸款的情況下，過戶完成15個工作日後，房管局的內部歸檔期結束，在房管局...

買二手房怎樣過戶

2024-02-10 在購買二手房的時候，只要一隻種情況發生才標誌着房子真正屬於購房者，那就是在房產證上的名字由原來業主的名字變成了購房者的名字，這一情況就是大家場常說的過戶，過戶辦理也會有規章制度。那麼買二手房怎樣過戶呢？1、對交...