有關開發商賣房的精選大全
中國法律規定房地產開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。接下來,小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金,取得國有土地使...
租賃房屋在生活中十分常見,關於租賃房屋的糾紛也不少。但是租賃房屋中的問題不僅只有房屋租賃合同糾紛,還有房屋租賃發票等等。那麼房租發票怎麼開呢?1、房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理手續,由...
出去購物消費,遇到商家不給發票的情況,怎麼處理?相信很多網友都會遇到過這樣的事情發生吧,那麼網友們知道商家不開發票怎麼辦?對於不知情的網友們,我們一起來看看吧。1、可以繼續向商家索要。2、如果向商家提出要求,並做出解...
因爲買房與賣房都是比較繁瑣的操作,所以,在買賣房屋之前要了解相關的流程以及需要準備的資料。那麼,賣公寓房需要購房發票嗎?1、但是需要契稅發票、物業費發票、買賣合同、合同備案證明、房產證等。2、所以在準備出售公寓...
由於工地是人流量比較多的區域,所以不少商家和投資者紛紛將目光瞄準了這片土地,希望能夠找到商機,賺上一筆,那在工地上開商店賣些什麼好呢?1、快餐。地上雖然也有食堂,但針對的不是普通的工人。所以工人的消費能力低,你可以...
購房人在進行資信審查時,一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況,而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題,不少網友都存在不少疑問,開發商將房子抵押給銀行,開發商被抵押的房產可以買嗎?1、首先,購房者在購房...
在交房過程中,大多數業主比較關心的就是房屋質量,所以就忽視了門的安全性能。那麼問題來了,你覺得開發商的門需要換嗎?接下來,就讓我來爲大家簡單的介紹下。1、開發商的門要不要換,需要根據個人情況而定。2、首先我們可以先...
想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房,但是多年以後已經小有資產,準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎?1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權,取得完全產權的經濟適用房就和普...
對於購房者來說,買房除了要了解房價、配套及基礎設施外,多瞭解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題,銷售員就會把你當成內行,不敢忽悠你了。那麼開發商得...
買房是很多人非常關注的話題,也與我們的生活息息相關。但是很多人在買房時只關注房子的戶型、地段、交通、物業、配套設施等等,卻忘記了非常重要的一點,那就是開發商的實力。那麼買房時怎麼辨別開發商的好壞呢?1、看開發...
一般開發商在賣房之前,都是需要五證齊全的,尤其是預售許可證,沒有預售許可證的房屋,是不能進行出售的,否則屬於違法行爲,那麼開發商賣房需要哪五證齊全?1、《建築用地規劃許可證》。建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地...
許多朋友在買房後,遇到不滿意的情況,想找開發商退房,但是開發商態度很強硬,不怕起訴,那爲什麼開發商不怕起訴?1、開發商不讓退房,即使起訴,法院恐怕也不會支援退房的,因爲有購房合同。2、因爲雙方簽訂的購房合同,是合法有效的,一...
開發商開盤當天是非常熱鬧的,畢竟有優惠的活動和折扣吸引很多人來購房,那麼開發商開盤當天就要付首付嗎?想知道的用戶,下面一起來看看。1、開盤就意味着開始出售了,在此之前開發商拿到了項目預售許可證。2、在具備銷售手續...
自住型商品房是限制了購買條件的房屋,房子價格比普通商品房便宜,在購買後想要出售的話會受到限制,那麼自住型商品房什麼時候可以賣呢?1、自住型商品房在購買後要滿五年後才能賣。2、按照規定,自住型商品房在五年內是不得上...
房貸斷供之後收回房子的是銀行,銀行會對房子進行拍賣處理,然後,用拍賣房屋的所得的費用來抵扣所欠貸款,那麼房貸斷供後開發商可收回房子嗎?1、不過一般斷供三個月以上,且不補齊月供的業主,銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2...
相信購買過房子的都知道,購房之前購房者和開發商簽訂相應的購房合同,並且這對於購房者來說很重要。但是在之後想要進行貸款的情況下,商品房買賣合同可以貸款嗎?1、商品房買賣合同不可以貸款的,一般只有房子的產權證書纔可...
房貸是現在很多人買房必經歷的事情,畢竟一套房子不是小數目,房貸是直接打給開發商的,如果銀行貸款透過。那麼房貸是不是直接打給開發商呢?1、房貸是直接打給開發商。2、房貸審批如果透過了,那麼資金就會直接打到開發商的賬...
許多的朋友都不知道,開發商賣房子其實也是需要繳納稅費的,跟購房者買房一樣,但是繳納的稅費是不一樣的,那麼,開發商賣房子需要交哪些稅?1、增值稅。根據我國相關法律規定,轉讓購買的房產,要按銷售不動產的標準來收取增值稅,即...
很多業主遇到過這個問題,開發商的窗戶要換嗎?小編認爲應該看情況來決定,不要盲目聽從裝修公司的建議,你可以參考以下5點來考慮。1、看窗戶質量。先看窗戶質量怎麼樣,常見的窗戶材質有斷橋鋁、鋁合金、塑鋼窗,質量依次次之。...
因爲現在各地的樓市都比較緊張,所以很多業主都是購買期房,特別是優質的房源,更是搶手,但對於購房者來說,支付首付款只是購房的一小步,如果遇到開發商遲遲不交房的情況,可能就得不償失了。那麼,開發商遲遲不交房怎麼辦呢?1、開...
開發商是買房時的一個非常重要因素,很多人買房都是從開發商手中購買。因此,選擇一個靠譜的開發商是關鍵。購房者在看樓盤時,經常會聽到售樓員說房子屬於大開發商開發的,質量、服務都有保證,這是真的嗎?一起來看看購房者買房...
買房的時候是需要簽訂購房合同,購房合同是買房的獨一證明。房屋購買合同是非常重要的一部分,所以買了房子,購房合同一定要好好的儲存起來。不過有的人會不小心把購房合同弄丟了,這就擔心,那麼商品房買賣合同正本丟了怎麼辦...
現如今,開發商這個名詞屢屢撞擊公衆視野,因其既承載着城市建設的光環與榮耀,又備受大衆對其財富價值觀的質疑性解讀。對於不太瞭解房地產相關行業的普通百姓來說,對於開發商就不太瞭解了。那麼開發商是什麼意思呢?1、開發...
房租,是指房屋租賃人付給房屋戶主的房屋租金,通俗意義上講也就是租住房屋需要付出的錢。那麼網友們知道房租怎麼開發票嗎?感興趣的網友們,一起來了解一下吧。1、房租發票應去房產證所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理...
如今房價水漲船高,很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有這樣的疑惑,開發商的房價是誰定價的呢?我們馬上來看看相關知識吧,希望對大家有所幫助。1、最終是由物價局定價的,先由開發商制定備案價,交由物價局定價。2、開發商售...
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