有关房产卖房的精选大全
相信很多人都没听过房屋析产，房屋析产通常是发生在离婚、继承、分家或者共同买房的民事关系上。那么房产析产后影响卖房吗？下面我们一起来了解一下吧。1、房产析产后不会影响卖房。2、只要房屋的产权明确，不存在争议，且已...
买房有房产证这个想必是大家都知道的，而且基本一切的房产交易都要涉及到房产证。那么如果没有房产证可以卖房吗？下面一起来看看吧。1、只有把房产证和土地证这些证件完成产权过户才算是交易的完成。2、没有房产证的话就...
个人如果需要卖房子，要准备多项资料，比如有你的个人身份证、户口本。如果结婚了还要准备夫妻双方的结婚证，同时还要带上当初你买这套房子的购房合同。那么如果购房合同找不到了，是不是就不能够卖房子？今天小编就为大家来答...
很多人都知道，买房是需要缴纳很多税费，其中就包括了契税，这是房产交易中必不可少的一种税。那么问题来了，继承房产要交什么税吗？继承房产可以直接卖么？下面进来了解下。除了房屋交易需要纳税外，其实房产继承也需要缴纳税费，包...
一套房子可以不是个人所有，可能有多个家人或是熟人共有。那么卖房的时候要所有共有产权人同意吗？对于买房子的了解，下面一起来看看。1、卖房关系到所有产权人的利益，需要所有产权人同意才能交易。2、另外卖房签合同的时候...
许多朋友在买房之后，还了几个月贷款发现自己还不上贷款，这时候想要卖房。那么，房贷还不上可以卖房吗？对于房贷方面的事情，下面一起来看看。1、可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支...
小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房子买卖有什么风险呢？1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品...
二手房交易过户问题是一个比较麻烦的事情，只有房产证过户后，在法律意义上您才真正是房子的主人。接下来，小编就为大家介绍下房产证买卖过户流程是什么。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房...
随着社会的发展，无论是房地产还是互联网，总是会出现各种新鲜的词语，最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语，但对房卡房不是很了解，因此在买房时感到非常迷茫，那么房卡房可以买卖吗？1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋...
共有产权房屋，是一种社会福利性房，也是属于保障性房的一种，符合要求的可以申请共有产权房，在北京是比较常见的，那么，北京共有产权房可以买卖吗？1、北京共有产权房买卖，需要连续住满五年以上才可以交易，并且在同等条件下政府可...
房屋买卖的时候容易产生纠纷，面对房屋买卖纠纷有不少人会通过法律途径来进行维权，希望法院给予自己一个公正的判决。房屋买卖而产生了纠纷要起官司的话，自然是需要出一定的诉讼费，那么房产买卖纠纷诉讼费怎么收取的呢？1、...
没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来...
现在二手房的交易量还是比较大的，很多人买不起新房子就把眼光转向二手房，卖二手房的过程中，如果没有房本，能不能够卖房？这是很多人比较关心的问题，今天小编就给大家分析一下。1、没有房本也不代表不能够卖出房子，可能比较难...
很多人都知道在买卖房屋的过程中，必须要有房产证，但是并不知道具体的买房流程和所需的买房资料，那么卖房子光有房产证行吗？对于不知情的网友们，下面就跟随小编来了解一下吧。1、若是只有房产证的话，也是可以卖房子的。2、但...
随着房价的日益高涨，政府也连续出台了许多政策对房价进行调控，其中共有产权住房就是属于政府所推出的政策性优惠住房，其价格要低于市场上的商品房。对于共有产权住房这类特殊房产，共有产权住房能卖吗？1、按照国家规定，共有...
现如今，大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款，为此如果没有还清房贷就想要卖房，那么这样的情况下可以卖吗？详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话，必须要先将房贷还清，通...
房产在继承之后，继承人拥有处理房产的权利，如果继承人想要将房产出售的话，继承房产后多少年可以卖？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售。2、继承的房...
房产过户需要收取契税、增值税等费用，算下来也是一笔不少的钱，如果可以选择赠与过户或买卖过户，那么房产赠与和买卖过户哪个更划算呢？1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平...
现在很多朋友都有买房的打算，所以看到合适自己的楼房就购买，但有时自己刚买了还没有办理房产证，然后打算转卖出去，那未办理房产证的房屋如何买卖？1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以...
在卖房前总是会存在这样的疑惑，卖房要怎么卖？需要交什么费用？这时候我们就需要了解卖房相关方面的知识了。那么，房东卖房需要交税吗？1、个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策，免征个税的前提是5年以...
随着房价的一涨再涨，大多数人买房都是选择按揭购房，因为按揭购房能让人相对而言没有太大购房压力。不过房贷期限一般都长达二三十年，还款期间谁也不敢保证不会因为其他原因，而选择将房子卖掉，那么有房贷的房子怎么卖呢？1、...
很多时候购房者在挑选房子时会遇见一些没有房产证的房子，通常来说这类房子价格会比其他房子价格低出很多，面对这种房子我们总是会纠结到底应不应该买，由于很多购房者对于这类房子的了解很欠缺。那么无产权的房子可以买卖...
想必很多购房者由于资金有限只能选择买经济适用房，但是多年以后已经小有资产，准备买房置换。那么卖经济适用房和卖住宅一样吗？1、如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，取得完全产权的经济适用房就和普...
当户主出现资金困难的时候，大部分人都会选择将自已的房子抵押给银行，或者是拿出去买卖，不过把想把房子抵押和买卖一般是需要有房产证，那没有房产证房子能抵押买卖吗？1、房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能...
最近几年政府连续出台了限购、限贷、限价、限售等楼市政策，另外还大力推进了“租售同权”、“共有产权”，意在为更多的低收入者提供了“有所居”的条件。那么共有产权房可以买卖吗？下面一起来了解一下吧。1、共有产权房...
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