有关房子申请的精选大全

2023-12-31 突如其来的新冠疫情，导致不少小公司都面临破产的风险。因此不少人想要进行贷款度过危机，那么农村的房子能贷款30万吗？下面一起来看看。1、借款人年龄在18-65周岁，具有完全民事行为能力，无不良信用记录。2、用于抵押的房屋...

怎么验收带装修的房子

2023-12-26 买房的时候为了节省装修房子的时间，很多购房者会直接选择购买带装修的房子，收房时要怎么验收带装修的房子呢？下面一起来看看吧。1、整体进行检查：核对面积，核对位置朝向，测量公用面积等。2、卫生间：观察是否存在油漆脱落，坐厕...

老房子拆了宅基地归谁

2024-01-13 虽然现在在农村建造新房子的人比较多，但是有一些老房子存在，受多种因素的影响，部分老房子需要被拆除，但是这会涉及到老房屋拆除后的宅基地归属问题，弄不好就容易产生纠纷，那老房子拆了宅基地归谁呢？1、老房是异地搬迁扶贫后...

买房子要咨询哪些问题

2024-01-11 买房子是很多年轻的用户会经历的事情，相信用户都应该对此还是比较有兴趣多了解一些知识的，毕竟买房可不是一件小事情，而且价格也是不便宜的，那么买房子要咨询哪些问题？1、房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两...

城中村的房子可以卖吗

2023-12-30 在房屋买卖交易市场中涵盖了很多种类型的房屋，其中就存在城中村的房子，但是城中村的房子是不能对于进行交易的，那么城中村的房子可以卖吗？1、根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让...

房子得房率是什么意思

2024-01-13 买房子的时候，房子得房率也是一个重要的参考数据。它关系着房屋的真正的使用面积的大小。那么到底什么是得房率，得房率是不是越高越好？1、房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率，是套内面积与销售面积的比值。2、也可以说...

首套房证明需要本人去吗

2023-12-27 很多城市现在买房都是有限购政策的，因此在买房的时候需要办理首套房证明，才能够进行购买并享受首套房的优惠政策，那么首套房证明需要本人去吗？1、也可以委托别人代为办理。2、如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代...

没交房就要还贷款吗

2024-01-28 还贷是每个贷款买房的人都要面对的一件事，但是很初次购房的购房者都不了解应该从什么时候开始还贷，没交房就要还贷款吗？下面一起来看看。1、一般买期房的话，都是要先办贷款的，贷款办好后就要开始还贷了。2、而交房的日子一...

房子延期交房怎么赔偿

2024-01-08 若新买的期房遇到的留言器交房的情况是可以申请赔偿的。不少业主在面对这种情况都不知道该如何维权，那么房子延期交房怎么赔偿？1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人...

购房贷款需要什么资料

2024-01-07 购房申请贷款的情况是比较常见的，因为全款支付购买房屋的压力过大，所以选择贷款购买，那么购房贷款需要什么资料？下面一起来看看吧。1、购房者身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。2、有关借款人家庭稳定的经...

房子抵押后多久放款

2023-12-26 房子作为财产的一种，也是可以用于抵押贷款的，只是抵押贷款的额度会根据房屋的价值来确定。那么，房子抵押后多久放款？下面一起来看看吧。1、房子抵押后一般需要20-25天左右的时间放款。因为各地银行放款时间会存在差异。2...

哪些房子要交土地出让金

2024-01-07 购买二手房时，买卖双方一般会问清楚关于房产过户的一些信息，比如说过户时间是哪一天、过户税费怎么出，需不需要出土地出让金等等问题，那哪些房子要交土地出让金呢？1、据了解，一般需要缴纳土地出让金的是建造在划拨土地上的...

没有网签的房子可以退吗

2024-01-01 买房签购房合同的时候一般都会进行网签，这样目的居是让房产交易透明化，那么没有网签的房子可以退吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看吧。1、如果没有签订纸质合同，没网签的房子也没有太大的损失。2、如果已经签订了纸质...

房子塌了宅基地还有效吗

2024-01-11 现在想在农村建房的人比较多，但是农村宅基地是有限的，若是想要申请宅基地建房，难度比较的高，这让不少人将目光转向那些已经空置多年或者是已经倒塌的房屋，但是这会涉及到宅基地的使用权的问题，那房子塌了宅基地还有效吗？1、...

房子备案了烂尾怎么办

2024-02-01 购房网签备案候，不少业主都会认为其房屋已经板上钉钉了，出不了啥岔子。。但不乏也有购房者碰到过备案后的房子烂尾的情况。那么，房子备案了烂尾怎么办？1、首先要弄清产权归属，按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利...

房子公摊面积能取消吗

2024-01-07 根据相关规定，在买房过程中是存在公摊面积的，一般来说，房子的公摊面积是不会取消的。那么房子公摊面积能取消吗？下面一起来看看吧。1、公摊面积其实指的就是住屋中公共部分的面积，也被大家称为公用建筑面积，现在在城市中买...

精装修的房子可以买吗

2023-12-30 很多人在买房的时候会纠结购买精装修房还是毛坯房，其实它们各有各的优缺点。比如精装修房就不需要自己花费时间装修，直接可以拎包入住，那么精装修的房子可以买吗？1、主要根据自己的实际情况来选择是否购买精-装修还是毛坯...

一套房子有几个证

2024-01-08 房子作为生存最重要的场所，各位都是特别关注的，买一套属于自己的商品房对于普通家庭来说还是比较费劲的事情，买房以后还要了解很多方面的信息，比如一套房子有几个证呢？1、不动产权证是中华人民共和国不动产权证书的简称，是...

买房次贷人网贷需要结清吗

2023-12-31 若是夫妻二人一起贷款买房的话，一般是有主贷人和次贷人之分的。对于其贷款对象的要求也是尤为的严格，那么买房次贷人网贷需要结清吗？1、买房次贷人网贷并不需要结清，只要没有不良记录就可以。但也有一些银行会怀疑是借网...

房子出售需要什么证件

2024-01-31 房屋出售有条件限制，开发商出售房产需要具备五证，业主个人房产出售也需要具备房产相关的证明文件，具体房子出售需要什么证件呢？1、开发商房子出售：需要有五证，包括商品房销售（预售）许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国...

所有房子都能落户吗

2024-02-10 很多用户想在城里买房子直接落户，但是现代想要落户，需要考虑的东西非常多，不仅是买房的资金、买房的条件、当地的房产政策等，还要考虑到买了房子是否能落户的问题那么所有房子都能落户吗？1、商业用地的房子：一般商业用地的...

小产权的房子如何买才安全

2024-01-08 在房产市场上有很多不同类型房屋类型，可是有一种房产是很容易引起纠纷的，那就是小产权房，那么小产权的房子如何买才安全？下面一起来看看。1、为了集体利益：一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上，还必须先取得当...

南北通透的户型会有哪些特点

2023-12-29 南北通透的户型是购房者的最爱，同时开发商们在出售这样的户型的时候价格也会比其他户型要高一些，那么南北通透的户型会有哪些特点呢？1、客厅餐厅南北打通：真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐...

房子做民宿有什么手续

2024-01-13 在当下人们对生活态度都有了许大的改观，并且也不像以前那样只知道一味的挣钱，而在当下人们工作之余也会出门旅游，因此在很多景点附近把房子改成民宿来满足人们的居住需求，那么房子做民宿有什么手续？1、卫生许可证：卫生许可...

多层与高层的区别是什么

2023-12-26 现在的房子基本上是以多层和高层为主，因为开发商为了满足刚需者的需求，只能将楼盘越建越高，那么多层与高层的区别是什么？下面一起来看看。1、多层：多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的，所以多层的住...