有关房地产买卖的精选大全
房产行业是负债率要高于很多行业,所以监管部门近期出台了“三道红线”新规以收紧房地产融资,那么房地产三道红线分别是什么?1、房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。2、若未达标,监管层将要求金融机构对相...
金融市场的发展离不开金融工具的创新,在不动产领域,金融创新还有很多的发展空间,其中就包括房地产证券化,那么房地产证券化是什么意思呢?1、房地产证券化是指将房地产的直接物权转换为政权性质的权益凭证,比如说一套房产的...
易地搬迁扶贫户一般会搬入扶贫房中居住,扶贫房一般是由政府统筹统建,但也有政府统筹农户自建的形式,那扶贫房可以买卖吗?下面一起来看看吧。1、扶贫房是否可以买卖还得看其产权在谁的手中,针对政府统筹统建的扶贫房而言,其...
最近几年政府连续出台了限购、限贷、限价、限售等楼市政策,另外还大力推进了“租售同权”、“共有产权”,意在为更多的低收入者提供了“有所居”的条件。那么共有产权房可以买卖吗?下面一起来了解一下吧。1、共有产权房...
没有房产证是不能进行房子的买卖的,买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权,买房风险都是从这一点出来...
在房产市场上有很多不同种类的房产进行买卖,但由于新房的价格比较高,所以很多人想要买便宜点的房子,那么小产权房可不可以上市买卖交易?1、因为小产权房是农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不...
随着社会的发展,无论是房地产还是互联网,总是会出现各种新鲜的词语,最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语,但对房卡房不是很了解,因此在买房时感到非常迷茫,那么房卡房可以买卖吗?1、房卡房能不能交易,主要是看该房屋...
二手房买卖的流程:1、看房:买方看房,双方初步洽谈价格、交房日期等事项;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案;3、签合同:买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同;4、卖方到公证处进行公证,并委托担保公...
当户主出现资金困难的时候,大部分人都会选择将自已的房子抵押给银行,或者是拿出去买卖,不过把想把房子抵押和买卖一般是需要有房产证,那没有房产证房子能抵押买卖吗?1、房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能...
现在大城市的地铁网络发达,导致很多人都喜欢买靠近地铁的房子,开发商也喜欢用地铁房来做宣发,但是购房者如果走入误区盲目选择地铁房就会无端增加买房负担,那么地铁房买卖有哪些误区呢?1、是地铁房就值得投资:地铁主要是在...
业主已经取得房产证的回迁房,是可以进行买卖的。如果业主手中没有房产证,是不能买卖回迁房的,这是不合法行为。开发商在征收土地时,赔偿给回迁户的房子就叫做回迁房,每一个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售卖价格,也都普遍低...
限价房,又称为限屋价、限地价的“两限”商品房,是一种十分优惠的商品房,主要针对中低收入家庭的住屋困难问题。部分朋友就想知道,究竟限价房可以买卖吗?1、可以。2、目前,限价房是可以按商品房买卖的,但是前提是要满足一定的...
相信很多人都没听过房屋析产,房屋析产通常是发生在离婚、继承、分家或者共同买房的民事关系上。那么房产析产后影响卖房吗?下面我们一起来了解一下吧。1、房产析产后不会影响卖房。2、只要房屋的产权明确,不存在争议,且已...
共有产权房屋,是一种社会福利性房,也是属于保障性房的一种,符合要求的可以申请共有产权房,在北京是比较常见的,那么,北京共有产权房可以买卖吗?1、北京共有产权房买卖,需要连续住满五年以上才可以交易,并且在同等条件下政府可...
现在很多朋友都有买房的打算,所以看到合适自己的楼房就购买,但有时自己刚买了还没有办理房产证,然后打算转卖出去,那未办理房产证的房屋如何买卖?1、房子是否在房管局进行备案登记,如果没有备案登记的话,卖房者和卖房者可以...
二手房交易过户问题是一个比较麻烦的事情,只有房产证过户后,在法律意义上您才真正是房子的主人。接下来,小编就为大家介绍下房产证买卖过户流程是什么。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房...
现如今,大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款,为此如果没有还清房贷就想要卖房,那么这样的情况下可以卖吗?详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话,必须要先将房贷还清,通...
安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证,如果是当前还没有获得房产证,那么该房屋就属于...
为了保障买卖双方的利益,买卖房屋必须签订房屋买卖合同。但是房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题,这些都离不开买卖合同的有效性问题,那么什么样的二手房产买卖合同是无效的呢?1、非房屋产权人出卖...
房屋买卖的时候容易产生纠纷,面对房屋买卖纠纷有不少人会通过法律途径来进行维权,希望法院给予自己一个公正的判决。房屋买卖而产生了纠纷要起官司的话,自然是需要出一定的诉讼费,那么房产买卖纠纷诉讼费怎么收取的呢?1、...
买房有房产证这个想必是大家都知道的,而且基本一切的房产交易都要涉及到房产证。那么如果没有房产证可以卖房吗?下面一起来看看吧。1、只有把房产证和土地证这些证件完成产权过户才算是交易的完成。2、没有房产证的话就...
很多时候购房者在挑选房子时会遇见一些没有房产证的房子,通常来说这类房子价格会比其他房子价格低出很多,面对这种房子我们总是会纠结到底应不应该买,由于很多购房者对于这类房子的了解很欠缺。那么无产权的房子可以买卖...
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,那么回迁房是否可以进行买卖呐?一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证,二是该房屋性质是否允许其转让,这两个要素需要同时具备,才能成就一个没有风险的回迁房交易。但是能...
房产过户需要收取契税、增值税等费用,算下来也是一笔不少的钱,如果可以选择赠与过户或买卖过户,那么房产赠与和买卖过户哪个更划算呢?1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平...
小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。那么小产权房子买卖有什么风险呢?1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品...
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