有关房屋购买的精选大全
商住两用房和商品房受很多年轻人的喜爱,购房者买房之前一定要看好,那么商住两用房和商品房有什么区别?下面让小编给大家介绍一下。1、使用年限。我国法律上规定:住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起...
买房子是一件非常不容易的事情,各个方面都要考虑周到,马虎不得。那么房屋面积和高度有关系吗?1、房屋面积和高度没有关系。2、通常来说,房屋面积是根据长乘以宽得出来的。其中地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个...
房屋共有是指有个两个以上单位或个人共有产权,而共有可以分为按份共有和共同共有,下面一起来看看按份共有和共同共有的区别有哪些。1、二者成立的原因不同:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制,因...
在我们国家房子是有产权的这个说法的,产权一般是70年,那么70年产权到期过后怎么办呢?下面,小编带大家一起来看看吧,想了解的朋友们不妨一起来看看。1、土地使用权续期:2007年的《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满的,自动...
买房子时,除了要认真的在价格、地段、户型上审查,还需要查看房产证上的使用年限,有的开发商会说产权有70年、40年的归属年限,那么不同类型房屋产权年限是多久呢?1、通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年,商业类40年的房...
房子对于我们而言越来越重要,大多数的朋友到了一定的年龄都会考虑买房子的事情,买房子不是那么容易的,很多人都是在没有购房经验的情况下购买的房屋,最让人担心的就是房屋质量问题,今天小编就来讲讲,常见的房屋质量问题有哪...
除了重庆以外,大部分地区的房屋,都是按照建筑面积来交易的,其中包含了公摊面积,具体多少没有固定,所以很多购房者在测量实际使用面积后,容易与开发商发生争执和纠纷。那么,房屋按实际面积交易有哪些优势?1、房屋按照实际使用...
在我们生活中,常常会遇到各种的噪音影响我们生产的生活。因此,舒适的生活环境有时比房子本身更重要。那么购买房屋如何远离噪音呢,下面本文就来给大家介绍下吧。1、首先不能选临街的楼栋。购房时最好不要购买临街的楼栋,...
有房就有家,所以买房成为了每个人的其中一个目标之一,身边关于房屋的话题也是不断的,那么房屋典当是什么呢?1、房屋典当又称房屋“典卖”或“活卖”。即房屋权人将自己的房屋交给承典人占有、使用,,承典人按约定向出典人一...
一般在办理房屋赠与手续时,都会进行公证,一般在公证之前需要赠与人和受赠人签订书面合同。那么房屋赠与如何公证呢?1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房...
消费者在购买商品房时,对于房子的要求会有所不同,有的业主会比较注重安静居住环境,有些业主比较注意房子的价格等等。不过也有些业主收房之后才发现,自己的房子处于楼房腰线层,那么什么是房屋腰线层呢?1、一般住宅建筑分为...
现在的房产市场上许多的新房都是精装房,购房者只需要购买简单的家具就能入住了,省去了不少的装修麻烦。那么,精装房需要购买哪些家具?1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳...
在收房的时候,业主都会先检查房屋质量,确定没有问题之后才会签字收房,如果房屋质量出现问题如何处理呢?1、与开发商协商。对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。如果在保修期内,业...
对于一个小区来说,它是由好几栋楼构成,而在挑选时,很多人都会更加倾向于购买内部的住宅,不仅安静,同时在安全措施方面也做得更加到位。那么小区如何挑选房屋呢?1、在购买前,首先要注意看看配套设施是否足够完善,它会直接影响...
购买房屋的时候,购房者除了要交房款之外,还需要交纳很多税费,也就是交易中产生必须缴纳的,那么购买房屋需要缴纳契税吗?下面我们一起来看看吧。1、购买房屋需要缴纳契税。2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征...
在农村基本都是以自建房为主,除了传统的砖混结构,还有很多新型的房屋结构,而混合结构则是其中一种。但很多人对于这中结构并不是非常的了解,不明它所代表的意思。那么,下面小编就带大家一起来了解了解房屋混合结构是什么意...
随着人们文化水平的提升,越来越多的村民开始关注农村房屋的确权问题。那么问题来了,房屋确权必须是户主本人吗?感兴趣的网友们,下面就跟随小编来了解一下吧。1、没有农村房屋产权证:没有确权的房屋,意味着无法进行不动产备...
在房屋继承过程中,需要注意的是房屋分配的原则,如果有遗嘱的话,就需要按遗嘱进行分配。1、根据《中华人民共和国继承法》规定。除遗嘱继承或遗赠情形外,法定继承按照下列顺序进行:第一顺序,配偶、子女、父母;第二顺序,兄弟姐...
在房屋买卖领域,很多人对置换房不是很了解,甚至对其性质都没有一个清晰的定位。那么,置换房屋算不算二套房呢?对于不知情的网友们,下面就跟随小编来了解一下吧。1、置换房屋不一定就是二套房,还得根据具体情况具体分析。2、...
买房不易,卖房又何尝不是如此。很多业主由于多种原因要抛售自己的房屋时也面临着各种问题。其中主要的便是,通过何种途径来告诉其他人自己有房子要出售。那么房屋出售常见途径有哪些呢?1、通过广告宣传。广告分为多种如...
买房后购房者需要注意交两笔费用,一笔是契税,另一笔是维修基金,那么2021年维修基金缴纳有新规定吗?1、财政部《住宅专项维修资金会计核算办法》规定。自2021年1月1日起,单位在初次执行日,应当按照《办法》的规定设立新账,将...
现在我国的房产,随着时代的发展与因素结合,有了更多的类型。不过网友们知道房屋结构类型有哪几种吗?对于不知情的网友们,下面就跟随小编的脚步一起来看看房屋结构类型有哪几种吧。1、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造...
房屋产权有年限限制,在买房的时候一般大家都会更倾向与普通住宅,因为产权年限有70年,那么70年房屋产权到期后怎么办呢?下面一起来看看。1、70年房屋产权到期可以自动续期。根据《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用...
现如今,很多人在买房的时候关注的只有地段、价格和户型等问题,反而对于房屋的使用年限关注的较少。下面小编就来和大家好好讲讲,房屋的使用权年限是多久?还有不知道的朋友就一起来看看吧。1、民用住宅的使用年限最久,长达...
房屋估价一般是二手房交易中最常见的,因为购买二手房前会先需要做一个房屋估价,那么购买房屋估价怎么操作呢?下面一起来看看。1、获取估价业务也就是有做估价的项目。2、受理估价委托及明确估价的基本事项比如填写委托书...
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