有关开发商得房率的精选大全
对于购房者来说,买房除了要了解屋价、配套及基础设施外,多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题,销售员就会把你当成内行,不敢忽悠你了。那么开发商得...
很多业主遇到过这个问题,开发商的窗户要换吗?小编认为应该看情况来决定,不要盲目听从装修公司的建议,你可以参考以下5点来考虑。1、看窗户质量。先看窗户质量怎么样,常见的窗户材质有断桥铝、铝合金、塑钢窗,质量依次次之。...
现在买房贷款一般都是通过银行办理的,银行房贷业务一般分为公积金贷款,商业贷款和组合贷款,不同的贷款方式所产生的利率也是不同的。那么住屋商业贷款利率是多少?1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)。常见批出利率:1.1倍(...
许多的朋友都不知道,开发商卖房子其实也是需要缴纳税费的,跟购房者买房一样,但是缴纳的税费是不一样的,那么,开发商卖房子需要交哪些税?1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即...
年底虽然不是看房的旺季,但是仍然有不少犹豫了一年的购房者想在这个时候申请贷款购房。小编也是很贴心的希望大家都能获得银行的优惠利率。那么怎样才能获得优惠利率呢?我们一起来看看。1、重视信用记录,避免逾期。信用...
因为现在各地的楼市都比较紧张,所以很多业主都是购买期房,特别是优质的房源,更是抢手,但对于购房者来说,支付首付款只是购房的一小步,如果遇到开发商迟迟不交房的情况,可能就得不偿失了。那么,开发商迟迟不交房怎么办呢?1、开...
租赁房屋在生活中十分常见,关于租赁房屋的纠纷也不少。但是租赁房屋中的问题不仅只有房屋租赁合同纠纷,还有房屋租赁发票等等。那么房租发票怎么开呢?1、房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由...
开发商开盘当天是非常热闹的,毕竟有优惠的活动和折扣吸引很多人来购房,那么开发商开盘当天就要付首付吗?想知道的用户,下面一起来看看。1、开盘就意味着开始出售了,在此之前开发商拿到了项目预售许可证。2、在具备销售手续...
房贷断供之后收回房子的是银行,银行会对房子进行拍卖处理,然后,用拍卖房屋的所得的费用来抵扣所欠贷款,那么房贷断供后开发商可收回房子吗?1、不过一般断供三个月以上,且不补齐月供的业主,银行会对业主的房屋进行拍卖处理。2...
如今屋价水涨船高,很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有这样的疑惑,开发商的屋价是谁定价的呢?我们马上来看看相关知识吧,希望对大家有所帮助。1、最终是由物价局定价的,先由开发商制定备案价,交由物价局定价。2、开发商售...
高层得房率一般是75%-80%。其公摊系数为22%—25%。高层得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。高层得房率意思是指...
开发商是买房时的一个非常重要因素,很多人买房都是从开发商手中购买。因此,选择一个靠谱的开发商是关键。购房者在看楼盘时,经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的,质量、服务都有保证,这是真的吗?一起来看看购房者买房...
现如今,开发商这个名词屡屡撞击公众视野,因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。对于不太了解房地产相关行业的普通百姓来说,对于开发商就不太了解了。那么开发商是什么意思呢?1、开发...
房子得房率意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。计算方法:得房率=套内建筑面积/套型建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑...
买房子的时候,房子得房率也是一个重要的参考数据。它关系着房屋的真正的使用面积的大小。那么到底什么是得房率,得房率是不是越高越好?1、房屋得房率其实就是指房屋的实际使用率,是套内面积与销售面积的比值。2、也可以说...
买房是很多人非常关注的话题,也与我们的生活息息相关。但是很多人在买房时只关注房子的户型、地段、交通、物业、配套设施等等,却忘记了非常重要的一点,那就是开发商的实力。那么买房时怎么辨别开发商的好坏呢?1、看开发...
一般开发商在卖房之前,都是需要五证齐全的,尤其是预售许可证,没有预售许可证的房屋,是不能进行出售的,否则属于违法行为,那么开发商卖房需要哪五证齐全?1、《建筑用地规划许可证》。建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地...
得房率是买房比较重要的一个指标,无论是写字楼,住宅还是商铺都有各自得房率的规定和标准,写字楼是用于办公,工作的商业建筑物,那么写字楼得房率多少合适呢?1、写字楼得房率55%-60%比较合适。2、为扩大大堂,走道,空调机房等公...
在交房过程中,大多数业主比较关心的就是房屋质量,所以就忽视了门的安全性能。那么问题来了,你觉得开发商的门需要换吗?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。1、开发商的门要不要换,需要根据个人情况而定。2、首先我们可以先...
购房人在进行资信审查时,一个很重要的方面就是所购房屋的权属状况,而其中最关心的问题莫过于抵押了。对于房屋抵押的问题,不少网友都存在不少疑问,开发商将房子抵押给银行,开发商被抵押的房产可以买吗?1、首先,购房者在购房...
中国法律规定房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。接下来,小编就介绍下开发商卖房条件是什么。1、获得建设用地规划许可证。2、交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使...
房贷是现在很多人买房必经历的事情,毕竟一套房子不是小数目,房贷是直接打给开发商的,如果银行贷款通过。那么房贷是不是直接打给开发商呢?1、房贷是直接打给开发商。2、房贷审批如果通过了,那么资金就会直接打到开发商的账...
有部分用户想买一个楼盘的高层,计算出楼盘的高层得房率是70%,但是用户们对得房率的概念不是很了解,所以想问高层得房率70正常吗?1、因为梯房的话,若是一层户数较多的话,得房率差不多是70%。2、一般房率在70%左右,公共部分即宽...
出去购物消费,遇到商家不给发票的情况,怎么处理?相信很多网友都会遇到过这样的事情发生吧,那么网友们知道商家不开发票怎么办?对于不知情的网友们,我们一起来看看吧。1、可以继续向商家索要。2、如果向商家提出要求,并做出解...
公寓的总价比较低,购房压力没那么大,因此很多人喜欢购买公寓作为过渡。那么公寓得房率一般是多少呢?对于不知情的网友们,下面就跟随小编来了解一下吧。1、公寓得房率一般标准是:商务楼、包扩酒店式公寓房率为60%-70%,专业性...
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