有关房子过户的精选大全

2024-01-04 近几年屋价一直在持续增高的状态，所以不少购房者将视线转移到了二手房上，因为二手房的讲价明显更低，而且房屋质量可以一目了然，但因为购房流程复杂，所以不少购房者都会委托中介，渐渐地，二手房找中介好像变成一种常态。那么，房...

没有房子可以迁户口吗

2024-01-09 目前购买房子的人是比较多的，所以导致现在的屋价上涨的速度比较快，很多人是没有经济条件购买房子的，所以名下是没有房产的，想要迁移户口的话就比较麻烦了。所以在没有住屋的情况下，能够通过投靠的方式才能够将户口迁移。下...

房子卖了户口没地方迁怎么办

2023-12-31 在我们平时生活当中，卖房也成为了一个热议的话题，很多人将自己住的房子卖掉，然后利用卖房的款项可以购买新的房子，那么房子卖了户口没地方迁怎么办呢？1、可以迁移到同市的直系亲属或者是其他亲属家中。根据相关的政策，我们...

购买房子选户型要记住哪些因素

2024-01-02 购房者在选择房子的时候需要注意各种因素，比如采光好不好，通风效果好不好，以及隔音效果好不好。总之需要考虑的方方面面还是比较多的，要不然以后入住会有很多的麻烦，那么购买房子选户型要记住哪些因素呢？1、房子是用来住的，...

买小产权房子注意什么

2024-02-10 小产权房的价格会比普通的商品屋价格低很多，所以很多经济不怎么宽裕的朋友会选择购买小产权房，而购买小产权房会有一些风险，需要注意的方面也有很多，那买小产权房子注意什么呢？1、开发主体要合法。小产权房的开发主体有的...

房子急卖的处理方式有哪些

2024-01-08 不少业主因为买了新房等原因，会想要将旧房出售获得资金。不过二手房不是说卖就能卖得掉的，大家可以通过哪些方法加快二手房出售呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下房子急卖的处理方式有哪些。1、房子急售大家可联系房...

房子贷款没还完可以卖吗

2024-02-10 房子贷款没还完可以卖吗？相信很多拥有房子的网友们对于这个问题都很感兴趣吧，那么对于不知情的网友们，下面就跟随小编的脚步一起来看看问题的答案吧。1、房子贷款没还完可以卖。2、转按揭。申请人需前往办理房贷的银行咨...

赠与过户的房子再卖需要交什么税

2024-01-11 许多长辈会赠与后辈房子，这很常见，但被赠与房产后可能受赠人会用不上，这时候可能不会把这套房子卖掉。卖掉受赠与的房子需要交哪些税费呢？1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满...

2年内的房子过户税费有哪些

2024-01-04 有些业主购买新房之后，因为继续资金、工作调动等原因，没过几年就需要将新购的商品房出售。屋价上市交易买卖双方都需要缴纳相关的税费。那么如果房子没有满2年，其过户税费有哪些呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、...

无房产证的房子怎么过户

2024-02-25 相信现在的网友们对于房子过户都不会陌生吧，近年来随着我国的屋价在不断增长，很多网友都选择将房子过户赚钱，不过网友们知道无房产证的房子怎么过户吗？对于这个问题，下面我们来看看吧。1、交了首付款但还没有办按揭，开发商...

房子怎么过户给子女

2024-01-05 很多父母都会将自己的房子过户给子女，而过户方式有很多种，比较常见的有出让、赠与以及继承，那么房子怎么过户给子女呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、以出让的形式进行，也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。2、以赠...

买私人房子要注意什么

2024-02-05 如果你买房子是通过私人购买的一定要注意，万一处理不好可能就会带来一系列的麻烦，而且后期对于房屋的产权问题可能会产生纠纷。所以购买私人房子的时候一定要注意一些方面，才能够确保你的权益合法性。下面我们一起来看看...

新买的房子什么时候可以卖

2024-02-05 很多经济宽裕的朋友都喜欢投资房产，当新买的房子到手以后，投资者就会选择适合的时机把新买的房子转手出去，从中获取利益，那么新买的房子什么时候可以卖呢？下面和小编一起来详细了解一下相关知识内容吧。1、一般来说，只要新...

房子过户要注意事项有哪些

2024-02-24 大家想购买房屋时都是考虑选择二手房还是新房问题，如果是买二手房它价格比较实惠，而且地段与地理位置也会比新房要好一点，那房子过户要注意事项有哪些？1、首先要查看房屋手续是否齐全，房屋房产证是证明房屋享有所有权唯独...

房子可以过户给未成年小孩吗

2023-12-26 现在屋价是很高的，如果想给孩子买房的，父母可以考虑将房子过户到子女名下。需要办理过户登记手续，缴纳必要的税费。那么房子可以过户给未成年小孩吗？1、房产可以过户给未成年子女。2、法律上并没有明确的规定拥有房产证的...

没过户房子转卖第三方可以吗

2024-01-11 很多人在买房后由于各种原因，无法支付尾款，所以只能将没过户的房子转卖给第三方。那么没过户房子转卖第三方可以吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、没过户的房子可以转让给第三方。2、但是根据《物权法》第九...

房子过完户多久交钥匙

2024-02-01 过户一般是指通过买卖或者继承等方式得到的房产，然后双方当事人需要按照政策规定，到房产所在区域的房产登记中心办理的产权变更手续，只有这样，才能双方的行为才能得到法律的保护。那么，房子过完户多久交钥匙呢？1、交钥匙的...

没有过户的房子能确权吗

2024-01-08 由于屋价的上涨，很多在购买房子会选择二手房，那么在购买这种房子时，要提前了解的东西还是比较多，防止后期带来一些麻烦。下面小编就来给大家介绍一下没有过户的房子能确权吗？1、不能确权，它只有协议书，没有进行过户，房子就没...

第一次买房子需要注意什么

2023-12-26 很多人奋斗的目标就是有一套属于自己的房子，有些人第一次买房子，对于一些购房注意事项一无所知。第一次买房子需要注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。1、首先，要确定自己是否具备没房资格。在买...

如何把房子过户给孩子

2024-01-07 绝大部分中国父母都是非常宠爱自己的孩子的，所以在还没有去世的情况下，就想把房子过户给自己的孩子，那么如何把房子过户给孩子呢？下面我们来看看吧。1、先签一份赠送文件。2、把个人材料以及关系证明准备好。3、找一家公...

房子过户可以代办吗

2024-01-03 无论是购置二手房还是新房，我们都需要过户，让房产受法律保护，以便保证自身的权益。但由于一些特殊情况，很多业主会考虑代办过户，那房子过户可以代办吗？接着就一块来看看吧！1、房子过户可以代办。2、但需提供公证过且带有申请...

房子两年过户和五年过户有什么区别

2023-12-27 房子两年过户和五年过户两者的主要区别是交税金额上的多少，满五年交的比两年的少，主要有：契税、个人所得税、土地增值税等，下面一起来看看吧。1、契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住屋免税。2...

房子可以卖给中介吗

2023-12-26 我们都知道将房子出售通常需要花费比较长的时间，有些业主为了尽快的将房子出售获得房款，会选择将房子出售给房产中介，那么房子可以卖给中介吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、房子可以卖给房产中介。2、中介公司按...

房子过户流程是什么

2024-01-01 由于屋价的上涨有很多的人都选择购买二手房屋，这样就涉及到了一些过户的问题所以我们就需要对这些内容进行了解了，有很多的人对于这些都不太了解，一些过多流程也不知道有什么，那房子过户流程是什么？1、首先买方与卖方需要...

房子过户的手续是什么

2024-02-10 房产是我们的财产中的不动产中的一种，所以不过是买房还是卖房的话，那么我们都会进行房屋的过户，关于房屋的过户手续我们办理起来也是比较方便的，只要按照流程办理就行，那房子过户的手续是什么？1、签约。签约是指卖方夫妻双...