有关房产申请的精选大全

2024-01-03 新房购买之后等开发商通知收房的时候，购房者需要到售楼处去办理收房手续其中会涉及到一些证件，具体买房交房需要哪些证件呢？下面一起来看看。1、交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、主...

2024-01-03 在我国，房产类型可以分为大产权房、小产权房、商品房、经济适用房、保障房、共有产权住屋等类型。其中共有产权房是指由政府和个人共有的，由地方政府让渡部分土地出让收益，用低于市场价的方式来销售给符合条件的保障对象...

2023-12-29 在购房时，用户应该深思熟虑不可轻易做决定，但却有不少人在选择购房之后又要退房。那么，退房违约金一般是多少呢？下面一起来看看吧。1、退房违约金是合同当事人约定的，由违约的一方来为自己违约的行为，给对方造成经济损失而...

五证最难办的是哪一证

2024-01-02 法制社会何事都要求有理有据，而且很多方面都需要有一个凭证，这样才能办稳靠事，买房时很多人首先就要查看五证，那么五证最难办的是哪一证？1、五证最难办的是预售许可证，因为前面4证齐全才可以办预售。2、“五证”是指：《国有...

房产证明的有效期是多久

2023-12-27 买房之前是需要办理房产证明，证明自已是否有房产，不过房产证明是有有效期的，那么房产证明的有效期是多久？下面一起来看看吧。1、房产证明的有效期一般是三十天，不是三十个工作日。2、由于办理其他手续可能会耽误时间，当办理...

商业用房年限是多少

2023-12-27 在房产市场上有一些不同种类的房产，当然商业用房是比较常见的，不过商业用房的房屋产权也是不同的，那么商业用房年限是多少？1、商业用房的土地最高使用年限是40年。2、而且用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起...

经济适用房要等久才可以买卖

2024-01-13 经济适用房是保障性住屋的一种，而且为了保障房住不炒，经济适用房必须要满足一些条件才能申请，那么经济适用房要等久才可以买卖？1、因为根据《经济适用房管理办法》规定，经济适用房购房者拥有有限产权。购买经济适用房未满...

政府周转房居住年限是多久

2024-01-02 现在的屋价都是非常的高昂，导致了很多人都成了买房困难户，而国家也在这方面有一定的扶持政策，所以现在也出现了很多的福利房，其中比较常见的就是政府为员工所配备的周转房了，这种房子也算是一种福利政策了，那么政府周转房居...

高层得房率70正常吗

2024-01-02 有部分用户想买一个楼盘的高层，计算出楼盘的高层得房率是70%，但是用户们对得房率的概念不是很了解，所以想问高层得房率70正常吗？1、因为梯房的话，若是一层户数较多的话，得房率差不多是70%。2、一般房率在70％左右，公共部分即宽...

成都房产新政有哪些

2023-12-29 成都是现在发展比较好的城市，也有很多朋友在成都发展，安家立业。但是在成都想买房的话，是有很多政策限制的，且每年都可能有政策变化，那么成都房产新政有哪些？1、住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%...

买了经济适用房还可以再买房吗

2023-12-27 经济适用屋价格便宜，能吸引非常多的有住屋需求的购房者。那么买了经济适用房后还能再买房吗？对于房产方面的介绍，下面一起来看看吧。1、但由于经济适用房的限制，名下有经济适用房的是不能再买的。2、所以解决方式有两种，第...

没有办理房产证的房子能过户吗

2023-12-29 在进行房屋买卖交易的时候是要办理房产证的，因为拥有房产证才能申请贷款、买卖交易，过户等，那么没有办理房产证的房子能过户吗？1、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房...

房产他项权证需要多长时间办好

2023-12-29 如果购房者是用的贷款的方式买房的话在房贷还清之前购房者无法得到房子的全部权益，一部分权益作为房产他项权证存放在银行，那么房产他项权证需要多长时间办好呢？1、房管所出现场后7个工作日，就能下来他项权利证。2、带着...

售楼处交了定金能退吗

2024-01-04 现在买房都是要交定金的，这样才能保证交易能够顺利进行下去，如果购房者因某种事情不想买了，那么售楼处交了定金能退吗？下面一起来看看吧。1、只不过要看不同的情况。比如说如果是开发商不履行合同约定是要双倍偿还定金。2...

什么样的家庭可申购共有产权房

2023-12-29 共有产权房是一种由国家通过的廉价房产，用于提供给条件比较差又急需一套房子居住的家庭，那么什么样的家庭可申购共有产权房呢？1、城市低收入、中等偏下收入住屋困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：具有市区户籍满5...

经济适用房办两证有时间要求吗

2023-12-26 经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。是一种针对特定人群的福利性质的房子，那么经济适用房办两证有时间要求吗？1、房产持有者能够随时随地办理房产证的，房屋工程验收办理手续结束就可办理房产证，...

换房时常见的风险有哪些

2024-01-28 随着生活水平提高，用户们对住屋的追求越来越高，越来越多的人加入到换房的人群中。但换房过程中如果稍有不慎就会陷入危机，那么换房时常见的风险有哪些呢？1、付款时效：换房者与卖方约定，需要用自己卖房所得部分房款来支付购...

购买经济适用房需要交房屋维修基金吗

2023-12-29 经济适用房是一种特殊的房产，经济适用房的价格便宜并且节省了很多的费用，那么购买经济适用房需要交房屋维修基金吗？下面一起来看看吧。1、经济适用房也是要交公共维修基金的，按各地的规定不同缴纳的金额也不同。2、一般是...

抵押房产时需要哪些条件

2023-12-28 当急缺资金的时候，很多人都会向银行抵押房产来获得资金，不过申请银行抵押贷款是要满足条件的，那么抵押房产时需要哪些条件？下面一起来看看。1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经...

房产赠与子女要办什么手续

2024-01-07 父母赠与房产给子女是需要办理一定手续的，不少人对于赠与手续的办理不是很了解，那么房产赠与子女要办什么手续？下面一起来看看吧。1、房产赠与子女，首先需要双方签订房屋赠与的书面合同。2、然后再办理公证。根据司法部、...

不办居住证有什么后果

2023-12-30 当在外地居住时间比较长之后，一般会前往当地有关部门办理居住证，但也有部分人没有办理居住证，那不办居住证会有什么后果呢？下面一起来看看吧。1、一般来说，在常住地不办理居住证一般是不能享受常住地的基本公共服务的，比如...

外地人可以申请经济适用房吗

2023-12-29 保障性住屋的大力推进使得许多中低收入人群的住屋问题得到了解决，而其中价格便宜经济适用房更是受欢迎。申请经济适用房一般都是要本地户口的，那么外地人能申请经济适用房吗？1、能否申请要看所在城市的规定，需要到当地住...

住屋贷款扣除期限最长不超过几个月

2023-12-27 买房申请贷款之后，购房者就需要还贷，而贷款中会出现利息，不过如果贷款人有交纳个税的话，是可以进行抵扣的，那么住屋贷款扣除期限最长不超过几个月？1、所谓住屋贷款扣除其实是指个税专项附加扣除里面的住屋贷款利息扣除，纳税...

房龄多少年必须动迁

2024-01-03 当房子在居住了一定的年限后，就会因老旧而出现各种各样的问题，导致其无法再住人，此时政府就会对一定年限的房子采取拆迁的方式。那么，房龄多少年必须动迁呢？1、首先，我们必须要知道房屋的动迁或者是拆迁与房龄是没有什么关...

买共有产权房可以用公积金贷款吗

2023-12-28 共有产权房是一种保障性住屋，起步也才几年，满足条件的购房者最低只要支付60%的房款就能买下房子居住。那么买共有产权房可以使用公积金贷款吗？1、只要买共有产权房的购房者具备申请公积金贷款的条件就行。2、以共有产权...