有关一房二卖的精选大全
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买房人。那么如何防止一房二卖呢?1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产...
现实生活中,有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会有一房二卖的行为。那么遇到一房二卖怎么办呢?1、两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的...
很多购房者在买一手房不久之后,就想要将房屋出售,那么在楼市政策的严格执行下,一手房满几年可以卖?对于房产的了解,下面一起来看看吧。1、一手房只要取得房屋产权证就可以卖。2、如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都...
购房除了可以选择毛坯房、精装房以外,样板房也是购房的选择之一。虽然样板房拥有齐全的装修,并且可以拎包直接入住,但然的施工质量却无法得到保证。那么,样板房一般都卖给谁呢?1、样板房没有规定一定要卖给谁。2、只要你有...
很多人卖房的时候都会选择中介,这中间会花费很多的中介费,这对于普通的家庭而言也是个不小的花费,那么卖房一定要通过中介吗?下面我们一起来了解一下吧。1、可以不通过中介,卖房时不找中介直接进行买卖,能够省去部分中介费...
买二手房,在一定程度上,减轻了购房者的负担,不过在购房过程中,不可轻易将首付款交予售房者,避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方?我们来看看吧。1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管,等到房子过户完成之...
购买房子,不仅仅可以用来居住,还可以用来投资、出租、出售等,一般刚购买的房子是不会拿去出售的,除非遇到急需用钱等紧急情况时才会用来抵押借钱或者出售,若是该房产真在按揭状态,一般是不能再次抵押贷款的,所以出售才是比较...
二手房买卖时,有很多不确定的因素,所以在签订合同时,一定要多看几遍,多考虑考虑,尽可能地将合同签的完善一些,避免以后有不必要的纠纷。那么卖二手房签合同注意哪些事项呢?1、房屋的基本信息要写清楚,房屋的地理位置、房屋的...
二手房买卖的流程:1、看房:买方看房,双方初步洽谈价格、交房日期等事项;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案;3、签合同:买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同;4、卖方到公证处进行公证,并委托担保公...
相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房,因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦,但二手房也是有很多麻烦的,那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的?1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同...
对于深圳这个地方,相信朋友们都有一定了解,它是一个交通便捷、经济发展快速的城市,不少的朋友们会选择在这里买房子,不过由于新房过于昂贵,所以很多人会选择购买二手住屋,那么深圳二手房买卖条件有哪些呢?1、如果是非深圳户...
个人名下的房产在出售的时候就成了二手房,当房屋符合出售条件可以卖的时候,个人可以卖二手房,交易流程是什么呢?下面一起来看看吧。1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有...
现在还是很多人为了避免限购,都会将多套的房子出售一套出去,那么卖二手房时有哪些风险?那么网友们知道卖二手房时有哪些风险吗?下面就跟随小编来了解一下吧。1、选择不正规中介:很多二手房交易纠纷都是源于中介,因此卖房者...
众所周知,房子是我们生活中的必需品,在很多大城市里,一些朋友没有足够的钱买一手房的话,就会考虑贷款购买二手房,以至于现在二手房也变得非常抢手。那么贷款买卖二手房的流程是什么呢?1、确定按揭服务公司:借款人在办理贷款...
现实生活中,我们知道二手房的买卖流程是和新房的不太一样的,所以大家可以自行的关注一下二手房的买卖情况。尤其是对于业主之间直接交易的,双方都不清楚,这样就变得棘手起来。那么二手房买卖怎样过户呢?1、面签。在签完二...
想必很多购房者由于资金有限只能选择买经济适用房,但是多年以后已经小有资产,准备买房置换。那么卖经济适用房和卖住宅一样吗?1、如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权,取得完全产权的经济适用房就和普...
众所周知,房子是现在生活中的刚需品,有很多朋友生活中在大城市里,因为没有足够的钱买新房,就会选择购买二手房。其中有部分朋友对二手房买卖流程不是很了解,下面小编来说一下个人二手房买卖流程有哪些。1、实地看房,到交易...
在二手房交易买卖时,最需要注意的就是房屋产权以及过户的问题,因为购买不能过户的二手房风险大,没有保障。那么,卖二手房需要把银行贷款还清吗?1、因为只有把贷款还清之后才能进行过户,有贷款的二手房,房产证都是抵押在银行...
二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些,生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻,很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心,害怕自己上当受骗,下面一起来看看二手房买卖交易流程有哪些。1、房产...
从目前来看,由于新房的入住周期需要比较久,所以越来越多的人倾向于购置二手房,对于二手房的购买,其实需要经过很多流程,其中过户就是非常重要的一项重要的流程,对于这道工序可能很多人都不懂,那么二手房过户卖方需要什么材料...
众所周知,二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。很多人不知道二手房再次转卖的手续,下面小编来说一下二手房再次转卖需要什么手续。1、买卖双方共同向房地产交易管理部门...
众所周知,二手房交房时间的确定是由买卖两家进行约定的,通常在房款付清之后便可办理交房。在二手房交房中,若是卖方延期交房是需要承担相应的违约责任的,所以建议在签订买卖合同时,就将二手房交房时间确定下来。那么,二手房...
房产市场上的房产种类有很多,大家除了买新房外,也会有很多人选择购买二手分,因为二手屋价格相对较低,且周围的配套设施一般都比较完善,受到很多人的喜欢。那么在进行二手房买卖时一般会经过哪些步骤呢?1、议价:买卖双方先共...
如今屋价不断的上涨,让很多朋友都买不起新房子了,所以现在二手房的市场越来越大,二手房和新房相比,在价格上是有一定的优势的,偏偏大家最看重的也是价格,那么二手房买卖要注意什么呢?1、签约是严肃的法律行为,一旦在合同上签...
个人名下的二手房如果是业主有资金需要,或是需要换房的话,可以选择将自己名下的房产卖掉,即二手房,那么,卖二手房的流程是什么呢?1、签合同:买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金。2、审核环节:这一环...
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