有关开发商交房的精选大全
因为现在各地的楼市都比较紧张,所以很多业主都是购买期房,特别是优质的房源,更是抢手,但对于购房者来说,支付首付款只是购房的一小步,如果遇到开发商迟迟不交房的情况,可能就得不偿失了。那么,开发商迟迟不交房怎么办呢?1、开...
很多买房的人都不太了解交房的时候要怎么检验,所以都会听信开发商的话,房子都不验直接就签了交房协议,那商品房交房有什么条件?1、竣工验收合格证明。在房地产管理的相关法律中都有规定,房子在竣工之后必须要验收合格才能...
出去购物消费,遇到商家不给发票的情况,怎么处理?相信很多网友都会遇到过这样的事情发生吧,那么网友们知道商家不开发票怎么办?对于不知情的网友们,我们一起来看看吧。1、可以继续向商家索要。2、如果向商家提出要求,并做出解...
众所周知,房子是我们生活中的刚需品,很多人在大城市打拼,就是能够可以买一套属于自己的商品房。而一些朋友没了解过,不知道商品房交房要具备哪些条件。下面小编来说一下商品房交房要具备哪些条件。1、需要具有相关部门出...
随着社会的发展,买房成为了很多家庭的刚需,不管有钱还是没钱,都想有一个属于自己的房子,但很多人对于买房缴税不太清楚,具体需要缴纳什么税也弄不明白。那么,接下来为大家介绍买商品房需要交哪些税。1、契税。契税是向产权...
很多人都是租别人门面做生意,那么,租赁别人的商铺,房产税应该怎么缴纳呢?商铺房产税每年都要交吗?对于房产方面的了解,下面一起来看看。1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中内容的相关规定,商业房产税是确实需要每年...
一般开发商在卖房之前,都是需要五证齐全的,尤其是预售许可证,没有预售许可证的房屋,是不能进行出售的,否则属于违法行为,那么开发商卖房需要哪五证齐全?1、《建筑用地规划许可证》。建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地...
对于购房者来说,买房除了要了解屋价、配套及基础设施外,多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题,销售员就会把你当成内行,不敢忽悠你了。那么开发商得...
很多业主遇到过这个问题,开发商的窗户要换吗?小编认为应该看情况来决定,不要盲目听从装修公司的建议,你可以参考以下5点来考虑。1、看窗户质量。先看窗户质量怎么样,常见的窗户材质有断桥铝、铝合金、塑钢窗,质量依次次之。...
购房人在进行资信审查时,一个很重要的方面就是所购房屋的权属状况,而其中最关心的问题莫过于抵押了。对于房屋抵押的问题,不少网友都存在不少疑问,开发商将房子抵押给银行,开发商被抵押的房产可以买吗?1、首先,购房者在购房...
贷款买房已经成为大部分购房者首选,不少购房者都是第一次申请银行住屋贷款,对于什么时候开始换房贷不太了解。那么房贷是从交房之后才开始还的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、银行房贷的还款时间和交房时间是...
房屋贷款一般就是指购房者在买房时申请贷款来支付房款,而贷款的额度需要借贷人分期归还,其中会需要支付一些利息,那么房屋贷款是从交房开始计算吗?1、购房者买房如果申请银行贷款的话,通常是在签订购房合同并且交纳首付款...
租赁房屋在生活中十分常见,关于租赁房屋的纠纷也不少。但是租赁房屋中的问题不仅只有房屋租赁合同纠纷,还有房屋租赁发票等等。那么房租发票怎么开呢?1、房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由...
房贷断供之后收回房子的是银行,银行会对房子进行拍卖处理,然后,用拍卖房屋的所得的费用来抵扣所欠贷款,那么房贷断供后开发商可收回房子吗?1、不过一般断供三个月以上,且不补齐月供的业主,银行会对业主的房屋进行拍卖处理。2...
开发商是买房时的一个非常重要因素,很多人买房都是从开发商手中购买。因此,选择一个靠谱的开发商是关键。购房者在看楼盘时,经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的,质量、服务都有保证,这是真的吗?一起来看看购房者买房...
买房是很多人非常关注的话题,也与我们的生活息息相关。但是很多人在买房时只关注房子的户型、地段、交通、物业、配套设施等等,却忘记了非常重要的一点,那就是开发商的实力。那么买房时怎么辨别开发商的好坏呢?1、看开发...
平时生活当中很多人都会对买房这个话题特别的上心,随着社会的发展,很多人都奔向了小康社会,买房也成了现在的热议话题,今天小编就来跟大家说一说商品房的契税该交多少?1、交契税的时候是需要按照建筑面积进行计算的,如果建...
在交房过程中,大多数业主比较关心的就是房屋质量,所以就忽视了门的安全性能。那么问题来了,你觉得开发商的门需要换吗?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。1、开发商的门要不要换,需要根据个人情况而定。2、首先我们可以先...
许多的朋友都不知道,开发商卖房子其实也是需要缴纳税费的,跟购房者买房一样,但是缴纳的税费是不一样的,那么,开发商卖房子需要交哪些税?1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即...
如今屋价水涨船高,很多家庭都在望房莫及。有的朋友不禁有这样的疑惑,开发商的屋价是谁定价的呢?我们马上来看看相关知识吧,希望对大家有所帮助。1、最终是由物价局定价的,先由开发商制定备案价,交由物价局定价。2、开发商售...
中国法律规定房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。接下来,小编就介绍下开发商卖房条件是什么。1、获得建设用地规划许可证。2、交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使...
现如今,屋价在不断的上涨之中,很多人为了能够在城市有一个安稳的家,他们会花费很多资金来买房子。比如说他们愿意购买期房,主要是因为期房的屋价会稍微便宜一些,开发商会给予一定的优惠。那么期房是交房开始还贷吗?1、不是...
现如今,开发商这个名词屡屡撞击公众视野,因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。对于不太了解房地产相关行业的普通百姓来说,对于开发商就不太了解了。那么开发商是什么意思呢?1、开发...
房贷是现在很多人买房必经历的事情,毕竟一套房子不是小数目,房贷是直接打给开发商的,如果银行贷款通过。那么房贷是不是直接打给开发商呢?1、房贷是直接打给开发商。2、房贷审批如果通过了,那么资金就会直接打到开发商的账...
交房可以说是买房这个过程中的最后一步,收房后即可装修入住。买过房的都知道,新房交房入住时需要交费的,那么商品房交房时需要交哪些费用呢?1、契税。非普通住宅契税按4%征收,普通住屋标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米...
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