公租房租赁有哪些主要优点

公租房也是保障性住屋的一种，是我国住屋保障体系的一个重要组成部分，那么公租房租赁有哪些主要优点呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。

1、公共租赁住屋有助于克服廉租住屋和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住屋扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住屋问题。因为廉租住屋只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品屋价格相差无几。

2、公共租赁住屋则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住屋则是面向中等以下收入群体出租住屋，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

3、公共租赁住屋有益于弥补个人出租住屋的不足。在我国，个人出租住屋主要存在以下不足：数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求。房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住屋则解决了个人出租住屋数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住屋。

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