貸款買房的流程是怎麼樣的

如今絕大部分的購房者買房子都是通過貸款的方式購買房屋的，所以準備買房子的朋友們都可以自己先了解一下貸款買房的詳細流程，因為貸款買房的流程比全款買房要複雜很多，如果購房者沒有提前瞭解清楚的話，在辦理相關手續的時候就很有可能會遇到很多的麻煩，那麼貸款買房的流程是怎麼樣的呢？

1、瞭解徵信情況：首先去銀行查一下自己的個人徵信情況，查看是否符合貸款買房的條件，免的將來房子看好了，一切準備就緒了才發現自己徵信不合格。

2、瞭解銀行：在貸款前需要先去銀行了解關於貸款的情況，例如：申請的條件、利率、批覆時間、放款時間等，然後進行比較，選出一個比較划算的銀行。

3、準備好貸款需要使用的資料。

4、簽訂貸款合同：購房者選好房後到售樓處與開發商簽訂售房合同，並交付首付款，接下來就是和銀行簽訂貸款合同並且繳納相應的費用，之後，購房者只需等待通知到銀行進行面籤，經銀行核實過後會通知購房者拿材料，去房管局辦理抵押。

5、等待銀行放款：最後就是等待銀行放款了，放款後，需要向銀行索要一份屬於購房者的貸款合同與借據。並複印兩份房產證複印件，並且加蓋銀行的公章，以備有些機關部門辦事時需要。

以上就是關於貸款買房的流程是怎麼樣的介紹了，希望可以給到大家一些參考。