賣房要交哪些費用
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當在買賣房屋時,需要提前瞭解相關的知識避免踩坑。當賣房時,需要提前瞭解買房流程以及相關的費用等。那麼,賣房要交哪些費用?
1、二手房屋交易費:按照房屋面積來收取,具體費用為3元/平方米。
2、印花税:按照房款的5%來收取。
3、營業税:按照房屋購買價與房屋出售價差價*5%(房產證未滿5年的)來收取,房產證滿五年則無需繳納該筆費用。
4、個人所得税:按照房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是住房的可以免除)。
5、附加費:按照營業税的2%收取。
6、城建費:按照營業税的7%收取。
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