房本没下来可以抵押贷款吗

现实生活中，很多房子都是期房，买房的人等了一定的期限之后终于拿到了房子，但是房子的房产证却要等一段时间才能拿到，甚至是有的房子买了之后办理不了房产证。那么房本没下来可以抵押贷款吗？

1、不可以。

2、没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。

3、这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5~3%的担保费。

需要提醒的是，购房合同一般情况下是不可以办理抵押贷款的，因为购房合同毕竟不是房产证，即便是办理了抵押贷款也不会受到法律保障。