屋价高的原因是什么

看着屋价那么高，摸摸钱包却那么瘪，许多老百姓心中都充满了疑惑“到底是什么原因导致屋价这么高，其实屋价高是由多方面因素造成的，那屋价高的原因是什么？

1、80后引发购房热潮：对于任何国家来说，婴儿潮往往伴随着经济繁荣发展与屋价快速上涨，而80后搭上了计划生育的末班车，成年后将会密集结婚生子，引发一阵购房热潮。

2、货币大量增发：由于经济的高速发展，为了适应出口型经济的需求，也为了刺激经济发展，导致货币大量增发，这样屋价肯定会持续上涨。

3、计划生育的人口红利：这批婴儿潮几乎严格遵守了计划生育，因此他们的父母得以有较低的抚养成本，可以把更多的精力和资本，投入到劳动和投资当中，提升经济的增长。

4、中国经济持续快速发展：中国作为发展中国家，迈向中等收入国家，经济在持续快速发展，比如中国成功加入WTO，逐步成为世界制造业大国，在中国大量进口原料，加工制造大量商品输出，这个经济模式在加入WTO后格外奏效，带动了经济的发展。

5、经济体制改革：比如从计划经济式的福利住屋时代，向商品房制度改革，让房屋的价格货币化，当然也极大的能提升屋价。

6、城镇化建设加速：人口从农村和小乡镇涌现各级城市，人口的快速集聚，带动了资源集中和经济活动的活跃度，提升了房地产的价值，自然推动价格提升。

7、投资渠道匮乏：近年来，股市低迷，银行理财收益较低，网贷风险又大，而保险、基金等又太小众化，老百姓投资渠道匮乏，在他们看来只有投资房地产才是稳赚不赔的生意。

8、土地财政：地方政府对于土地财政有很强的依赖性，只有土地价格不断升高才能维持当地的财政支出，而土地价格不断升高最终会导致屋价也持续上涨。

9、房奴不允许屋价下跌：对房奴来说，房子是他们主要的资产，而他们辛苦了一辈子终于买到了房，不可能允许屋价下跌，只会让屋价越来越高。

由上可知，屋价高是由以上这9个根本原因在支撑，相信屋价还会继续上涨，所以，对于那些没房的人来说，相信屋价对他们来说会是给非常大的压力！