买期房流程是什么

现在的房地产市场上，有新房和二手房这两种类型的房子。很多人觉得二手房产权年限没有新房多，房子还比较旧，所以都倾向于购买新房。但无奈现在新房多数都在以期房的形式出售。那么买期房流程是什么呢？

1、购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销（预）售许可证。

2、购房者在确定购房意向之后就是签约了，签约时一定要注意房屋质量问题，购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。

3、期房的买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理手续和缴纳税费。

4、最后就是房屋交接了，房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

以上就是买期房流程是什么的介绍了，如果你不知道具体流程的话，可以参考一下上面介绍的内容。