房子维修基金什么时候交

购买新房的时候，很多买房者都认为只要房子确定下来就可以高枕无忧了，其实不是这样的，因为还有非常多的手续需要办理，新房维修基金就是当中一种。那么房子维修基金什么时候交呢？

1、房子维修基金是业主在交房前就必须缴纳的，它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30日内，就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户。

2、维修基金又叫作“公共维修基金”“专项维修基金”，说的是住宅物业的业主为了本物业区域里面的公共部位和共用设施、设备的维修保养事项，而上交一定标准的钱款到专项帐户，同时授权业主委员会一起管理和使用该基金。

3、维修基金由该物业里面的业主一起筹集，业主根据缴纳比例享有维修基金的权力，但是使用权归所有业主，单个业主不可以向银行提取自己的维修基金部分。维修基金和具体住屋相结合，随房屋的存在而存在、消失而消失，不因具体业主的转变而变化，因房屋产权转换成为新业主时，维修基金也要通过旧业主更名为新业主名下。

以上就是房子维修基金什么时候交的介绍了，如果你对此不太了解的话，可以参考一下上面介绍的内容。