共有产权住屋能卖吗

随着屋价的日益高涨，政府也连续出台了许多政策对屋价进行调控，其中共有产权住屋就是属于政府所推出的政策性优惠住屋，其价格要低于市场上的商品房。对于共有产权住屋这类特殊房产，共有产权住屋能卖吗？

1、按照国家规定，共有产权住屋需要满五年，才可上市售卖。

2、对于购买共有产权住屋不满5年的，国家规定是不允许转让房屋份额的，特殊原因需要转让的，可向原分配机构提交申请，由代持机构回购。

3、购买共有产权住屋满5年的，交易增值收益由保障对象和政府按产权比例分配；且同等条件下，政府可优先回购。

以上就是关于共产权住屋能否买卖的内容介绍，希望能够有所帮助。