重庆二手房公积金贷款对象 - 重庆二手房能贷公积金吗

重庆二手房能贷公积金吗

可以的。

重庆二手房公积金贷款对象

按时足额连续缴存住屋公积金，在我市城镇购买自有住屋，具有完全民事行为能力的个人。住屋公积金个人住屋贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶，按时足额连续缴存住屋公积金，具有完全民事行为能力，可以作为共同借款人参与贷款。

贷款额度有关规定

（一）可贷额度

住屋公积金个人住屋贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住屋公积金账户余额的25倍；

夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住屋公积金个人住屋贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

（二）贷款成数

缴存职工家庭购买首套住屋的，住屋公积金个人住屋贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%；

缴存职工家庭购买第二套住屋的，住屋公积金个人住屋贷款最高贷款成数为所购房屋价值的60%。

（三）其他额度规定

1、缴存职工家庭购买首套二手住屋，最高可贷成数为所购二手住屋评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者值的80%；缴存职工家庭购买第二套二手住屋，最高可贷成数为所购二手住屋评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的60%；一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额；二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

2、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。